Appartement à vendre - Rumst RBW48132

Sint Jozefstraat 17 2840 Rumst

265 000 €

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RBW48132

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rumst, au 17 de la Sint Jozefstraat. Proposé au prix de 265 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 81 m², répartie sur un premier étage accessible par une entrée privée. Ce logement se distingue par une rénovation complète réalisée en 2025, garantissant un cadre moderne et confortable. L’entrée indépendante s’accompagne également d’un accès direct à une cave pratique située au rez-de-chaussée, ajoutant un espace de rangement non négligeable. L’appartement comprend deux chambres à coucher de taille généreuse, une salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine neuve et fonctionnelle s’ouvre sur un espace de vie lumineux, agrémenté d’une climatisation avec pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Parmi les atouts supplémentaires figurent l’absence de charges communes, ce qui signifie que l’appartement et son entrée bénéficient d’une totale indépendance; de plus, un certificat électrique conforme est en vigueur jusqu’en 2050, assurant la sécurité et la conformité technique du logement. Situé dans une rue sans issue, ce bien offre un environnement paisible tout en restant central à Rumst. Vous profiterez de la proximité immédiate d’un parc ainsi que des commerces, des infrastructures scolaires, des transports en commun et des axes routiers. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation de 317 kWh/m² par an avec un E-peil classé D. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation. Ce bien n’est pas actuellement loué et sa disponibilité reste à convenir. Pour organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un appartement rénové avec soin dans un cadre calme et pratique à Rumst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0003770311-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48132 Réf. vendeur: 2355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

875 m 8' 1,4 km 2' 39'' 555 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

769 m 7' 1,4 km 2' 45'' 575 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

769 m 7' 1,4 km 2' 45'' 575 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 15' 2,2 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

149 m 1' 47''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

149 m 1' 47''

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

149 m 1' 47''

Gares

Boom

3,4 km 16' 4,4 km 6' 2,8 km 13' 3,4 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 51' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

7,1 km 26' 6 km 33' 7 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Reet Seringenlaan Fietsenrek

863 m 10'

Supermarchés

Delhaize Reet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Lidl Rumst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Aldi Boom

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

27,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

7 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Sint Janstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Reet Seringenlaan Fietsenrek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 6 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Reet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Rumst" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dreumesland 2", une crèche à seulement 11 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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