Appartement à vendre - Niel RBT72007
Boomsestraat 132 2 2845 Niel
229 000 €
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Description
Situé au 132 Boomsestraat, au deuxième étage d'un bâtiment construit en 2011, cet appartement duplex offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans la ville de Niel. Avec une superficie habitable de 105 m², il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un agréable terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d'après-midi ou en soirée. La disposition intérieure comprend également une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui constitue le cœur de la résidence. Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement ouvert et convivial. La propriété ne possède pas de garage ni de cave, mais elle inclut une terrasse pour les moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré au gaz, et l'appartement est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique à jour. La consommation énergétique annuelle estimée est de 318 kWh/m², attestée par le certificat PEB. Cette résidence bénéficie d'une localisation pratique dans Niel, à proximité des commodités locales, tout en offrant un cadre calme et résidentiel. La propriété n'est actuellement pas louée et reste disponible selon un accord convenu avec le propriétaire. Elle constitue une option intéressante pour un jeune couple ou une petite famille recherchant un logement récent, bien entretenu, et prêt à emménager sans travaux supplémentaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 581 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Référence PEB
20240902-0003358315-RES-1
Date de validité PEB
02/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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