Appartement à vendre - Niel RBT72007

Boomsestraat 132 2 2845 Niel

229 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72007

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boomsestraat 132 2 2845 Niel
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Description

Situé au 132 Boomsestraat, au deuxième étage d'un bâtiment construit en 2011, cet appartement duplex offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans la ville de Niel. Avec une superficie habitable de 105 m², il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un agréable terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d'après-midi ou en soirée. La disposition intérieure comprend également une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui constitue le cœur de la résidence. Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement ouvert et convivial. La propriété ne possède pas de garage ni de cave, mais elle inclut une terrasse pour les moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré au gaz, et l'appartement est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique à jour. La consommation énergétique annuelle estimée est de 318 kWh/m², attestée par le certificat PEB. Cette résidence bénéficie d'une localisation pratique dans Niel, à proximité des commodités locales, tout en offrant un cadre calme et résidentiel. La propriété n'est actuellement pas louée et reste disponible selon un accord convenu avec le propriétaire. Elle constitue une option intéressante pour un jeune couple ou une petite famille recherchant un logement récent, bien entretenu, et prêt à emménager sans travaux supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20240902-0003358315-RES-1

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72007 Réf. vendeur: 1603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

153 m 1' 50''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

153 m 1' 50''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

153 m 1' 50''

Gares

Niel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 10' 17,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

9 km 32' 8,1 km 45' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Hellegat 6p Fietsenrek

308 m 4'

Supermarchés

Jumbo Niel

134 m 26'' 134 m 10'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Carrefour Market Niel

951 m 3' 951 m 1' 16'' 893 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,7 km 11' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Stationneke" à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Niel Hellegat 6p Fietsenrek".Une gare SNCB ("Niel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Niel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

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Documents

abebf272e3c54660811902d214fb81d1.pdf

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