Appartement à vendre - Niel RBU62060

Dorpsstraat 31A 2845 Niel

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RBU62060

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Niel, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et pratique. Situé au cœur de Niel, cette résidence offre une surface habitable de 93 m², construite en 2013, et dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace confortable. L’intérieur se distingue par ses grands fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge harmonieusement dans le séjour, facilitant la vie quotidienne et la convivialité. La salle de bains est élégamment aménagée avec un mobilier spacieux et une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l’appartement. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal, complété par la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès à tous les étages. Ce bien immobilier se distingue également par ses espaces extérieurs : un vaste terrasse orientée plein sud offrant un bel espace pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin privé où il fait bon vivre. La proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers majeurs contribue à faire de cet appartement une option particulièrement pratique pour les résidents. En complément, une cave privée et une place de parking en sous-sol sont disponibles, bien que leur achat soit optionnel moyennant un supplément de 30 000 €. La conception de l’aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, répondant aux attentes de ceux qui souhaitent vivre dans un environnement contemporain et bien pensé. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’établir dans la région de Niel, tout en profitant d’un accès facile aux commodités de la ville. Avec une consommation énergétique mesurée à 82 kWh/m²/an selon le certificat EPC, cette propriété est aussi avantageuse sur le plan économique. Son prix de 395 000 € est une opportunité à saisir rapidement pour acquérir un logement de qualité dans une région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902-0003676178-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62060 Réf. vendeur: 272143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

975 m 5' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 960 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Parel

416 m 1' 33'' 524 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

416 m 1' 33'' 524 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

726 m 4' 1,2 km 2' 15'' 0 m 0'' 726 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

221 m 2' 39''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

224 m 2' 41''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

368 m 4'

Gares

Niel

1,1 km 6' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,6 km 56' 17,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,3 km 32' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

126 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Market Niel

534 m 1' 50'' 534 m 47'' 534 m 6' 534 m 6'

Aldi Schelle

1,7 km 11' 1,5 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Jumbo Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

28,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,1 km 7'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Parel", à 1 minute en voiture."Ohana" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Niel") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Niel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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