Appartement à vendre - Niel RBV37886

Situé dans le charmant village de Niel, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant modernité, confort et praticité. Avec une superficie habitable de 92 m², cet appartement, construit en 1978, offre un espace intérieur bien agencé et lumineux. La configuration comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La pièce à vivre se distingue par ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée et équipée d’un îlot central, invite à la convivialité et au plaisir culinaire, tout en offrant une surface de travail généreuse pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain moderne, avec ses finitions soignées, allie fonctionnalité et esthétique avec une vasque noire et une grande douche, complétant ainsi le confort contemporain recherché par les acquéreurs. L’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif avec un petit terrasse de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser un moment de détente en plein air. Résidant au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cette propriété dispose d’un garage individuel ainsi que d’une buanderie supplémentaire, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie locale tout en étant à une courte distance des commodités essentielles. La proximité de transports et la facilité d’accès à Niel renforcent le charme de cette résidence. Ce bien immobilier est proposé au prix de 279 000 €, hors frais notariés. La consommation énergétique est optimisée avec un certificat PEB de classe D (216 kWh/m²/an), attestant d’une gestion efficace des ressources énergétiques. La chaudière gaz assure un chauffage fiable et économique, tandis que toutes les installations électriques sont certifiées conformes aux normes en vigueur. La disponibilité est immédiate, avec la possibilité d’acquérir cette propriété dès la signature de l’acte notarié. Pour toute personne désireuse de combiner confort moderne et emplacement privilégié dans la région de Niel, cette opportunité mérite une attention sérieuse. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement résidentiel apaisant et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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