Appartement à vendre - Boom RBT18110

Velodroomstraat 95 2850 Boom

265 000 €

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RBT18110

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Velodroomstraat 95 2850 Boom
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Description

In de Velodroomstraat is het centraal wonen en heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Bushaltes? Te voet bereikbaar. Het station? Te voet bereikbaar. Het centrum met scholen, winkels en supermarkten? Te voet bereikbaar. Nog niet genoeg gewandeld? In recreatiedomein De Schorre kan je heerlijk wandelen en het biedt daarnaast nog tal van andere sport- en ontspanningsmogelijkheden! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw van 2 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2020. Tussen 2020 en 2022 zijn er verschillende renovaties en vernieuwingen gebeurd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. In 2020 zijn er nieuwe vloeren gelegd, in 2021 is de keuken vernieuwd en in 2022 zijn er nieuwe aluminiumramen geplaatst. Ook de elektriciteit is conform. Alle vernieuwingen dragen bij tot de gunstige EPC-score B. Je komt binnen in de ruime hal met ingemaakte vestiairekast en berging voor was- en droogmachine. Aan de voorzijde treffen we de lichtrijke woonkamer (33 m²) met aangrenzend de aparte keuken (9 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Achteraan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 15 m² en vanuit de grootste heb je toegang tot het terras (6 m²) met noord-oost-oriëntatie. De badkamer is 5 m² groot en beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo. De wc is apart. Tot slot staat er nog een privatieve kelderbering ter beschikking en is de garagebox optioneel aan te kopen aan €25.000. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uiterst gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 87 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20220706-0002636293-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT18110 Réf. vendeur: 15808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Vosjes

710 m 4' 932 m 1' 18'' 550 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

690 m 3' 690 m 1' 32'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

690 m 3' 690 m 1' 32'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

553 m 1' 58'' 553 m 1' 15'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 11'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

44 m 31''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

44 m 31''

De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen

44 m 31''

Gares

Boom

1,2 km 7' 2,3 km 3' 911 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 53' 17,4 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 2º 6' 35 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,2 km 39' 0 m 0'' 8,2 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

89 m 20'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Colruyt Boom

386 m 1' 21'' 1,4 km 1' 57'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Boom

1,1 km 5' 1,3 km 1' 51'' 648 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

25 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9 km 9'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Grote Vosjes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Boom" à 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

082af875-86c0-4a50-8f1c-977bf77f223c_1580815554Elektrische keuring_Velodroomstraat 95 bus 3.pdf

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