Appartement à vendre - Boom RBU40867

Molenstraat 22 bus 4 2850 Boom

193 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU40867

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Boom, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable dans une localité dynamique. Avec un prix attractif de 193 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 65 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle avec lavabo et douche, ainsi qu’un toilette séparé. La pièce principale bénéficie d’une grande baie vitrée qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien équipée et moderne, facilite la préparation des repas quotidiens, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant les mois plus froids. Aucun ascenseur n’est disponible, mais la proximité des commodités telles que le centre-ville, les transports en commun et les écoles en font un choix pratique pour tout type de résident. L’emplacement du bien dans une rue tranquille de Boom offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide aux différents services et infrastructures. La résidence dispose d’une place de stationnement commune et d’une cave pour davantage d’espace de rangement. La copropriété ne comporte pas de charges exorbitantes, avec un coût mensuel fixé à 64,35 €, incluant syndic, maintenance et consommation énergétique partagée. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique daté du 3 décembre 2021, attestant d’une consommation annuelle raisonnable. La localisation en zone résidentielle garantit une atmosphère calme, tout en étant à proximité immédiate des axes principaux menant vers d’autres parties de la région. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans la commune de Boom, réputée pour sa qualité de vie. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité immobilière unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir dans un environnement résidentiel idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 193 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20211203-0002501247-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40867 Réf. vendeur: 3406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

457 m 1' 44'' 615 m 1' 20'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

697 m 4' 724 m 1' 31'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

697 m 4' 724 m 1' 31'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

394 m 2' 32'' 533 m 1' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

375 m 5'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

375 m 5'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

375 m 5'

Gares

Boom

1,4 km 6' 1,9 km 3' 519 m 10' 787 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 1º 3' 17,7 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 2º 5' 35,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,6 km 38' 6,2 km 39' 7,6 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

866 m 10'

Supermarchés

Colruyt Boom

548 m 2' 4'' 536 m 53'' 548 m 7' 548 m 7'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

664 m 4' 1,3 km 2' 14'' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

753 m 2' 55'' 750 m 1' 21'' 734 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

25,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,4 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelboom" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Boom") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Boom" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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