• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Situé dans la charmante ville de Boom, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Proposé au prix de 229 000 €, ce logement offre une surface habitable confortable, idéalement conçu pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de De Schorre permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La résidence se trouve au premier étage, avec un accès pratique à un ascenseur et à diverses installations communes, notamment une terrasse spacieuse et une bicyclette de rangement. La propriété est entièrement équipée, avec une cuisine moderne, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, ainsi que trois chambres offrant un espace optimal pour la vie quotidienne. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques : la présence d’un garage inclus dans le prix, disponible en option à l’achat pour 30 000 €, ainsi que par ses trois terrasses permettant de profiter pleinement du climat local. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valide jusqu’en septembre 2034, témoignant de sa conformité aux normes énergétiques en vigueur. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que la propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, ce qui peut être un point à considérer selon les préférences du futur acquéreur. La copropriété inclut une gestion des charges mensuelles d’environ 216 €, couvrant l’entretien, l’électricité, l’eau, l’assurance de bloc, la maintenance des espaces communs et le jardinage. La résidence est située en zone résidentielle dans un secteur urbanisé, sans risque particulier d’inondation ni droits de préemption, offrant ainsi un environnement sécurisé et serein. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs, étant donné qu’il n’est pas occupé actuellement et qu’il est disponible immédiatement à la signature de l’acte. La configuration du logement, combinée à ses nombreuses fonctionnalités extérieures et intérieures, en fait une option très attrayante sur le marché immobilier de Boom. Pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer dans cette ville dynamique, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour ne pas manquer cette chance unique de devenir propriétaire dans la région de Boom.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20240910-0003367471-RES-1

Date de validité PEB

10/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46261 Réf. vendeur: 3411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

458 m 1' 46'' 668 m 1' 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

778 m 3' 778 m 1' 54'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

778 m 3' 778 m 1' 54'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

453 m 1' 45'' 453 m 1' 12'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

399 m 5'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

399 m 5'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

399 m 5'

Gares

Boom

1,5 km 5' 2,1 km 4' 594 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 1º 3' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 2º 5' 35,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,7 km 37' 6,2 km 39' 7,7 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

916 m 11'

Supermarchés

Colruyt Boom

598 m 2' 20'' 606 m 1' 24'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

754 m 2' 58'' 754 m 1' 39'' 736 m 9' 736 m 9'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

781 m 2' 55'' 1,5 km 2' 51'' 573 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

25,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,4 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Boom" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom", à 1 minute en voiture."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

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