Appartement à vendre - Boom RBV22803

Lamotlei 19 bus 4.2 2850 Boom

799 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lamotlei 19 bus 4.2 2850 Boom

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Description

Situé au cœur de Boom, cet appartement exceptionnel de 131 m² allie élégance contemporaine et confort de vie dans un environnement privilégié au bord de la Rupel. Construite en 2019, cette propriété ne manquera pas de séduire les familles ou les professionnels exigeants à la recherche d’un espace de vie moderne, fonctionnel et bien pensé. La disposition intérieure offre une grande pièce principale lumineuse, bénéficiant d’une conception ouverte qui favorise la convivialité et la fluidité entre les différents espaces. La cuisine moderne, équipée d’appareils encastrés, dont une plaque à induction et un four, est conçue dans des tons blanc et gris, apportant une esthétique épurée et intemporelle. Les trois chambres spacieuses, dont la master bedroom avec son magnifique point de vue, disposent toutes d’un agencement pratique, dont une grande chambre avec une confortable walk-in. La salle de bain, quant à elle, représente un véritable havre de paix avec ses finitions en marbre, sa baignoire design et sa douche à l’italienne avec cadre en métal noir, offrant un espace de détente idéal. Ce bien immobilier se distingue également par ses aménagements extérieurs et ses commodités haut de gamme. Un vaste terrasse de 26 m², orientée pour profiter pleinement de la vue sur la rivière, constitue une extension parfaite du séjour pour les moments de détente ou de réception en extérieur. La grande baie vitrée amplifie la luminosité tout en créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La propriété dispose d’une place de parking en sous-sol incluse dans le prix, avec la possibilité d’acquérir une seconde garage pour plus de confort. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat PEB favorable avec une consommation estimée à 50 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques remarquables. La localisation à Boom assure un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles, écoles et transports, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier représente une opportunité unique sur le marché de Boom. Son prix fixé à 799 000 € reflète la qualité de construction, les finitions modernes et l’emplacement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement rare et précieux dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 087 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2016/0139/EP16735/A005/D01/SD018

Date de validité PEB

12/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22803 Réf. vendeur: 3506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 629 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

331 m 1' 28'' 592 m 1' 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

331 m 1' 28'' 592 m 1' 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

758 m 2' 43'' 775 m 1' 28'' 758 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 10'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

876 m 11'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

876 m 11'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

917 m 11'

Gares

Boom

1,6 km 7' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,5 km 57' 18 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 2º 10' 35,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7 km 36' 5,3 km 39' 7 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

851 m 17'

Supermarchés

Jumbo Boom

406 m 1' 36'' 302 m 40'' 406 m 5' 406 m 5'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 5' 1,5 km 2' 55'' 754 m 12' 966 m 12'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,6 km 6' 1,5 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,8 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Boom" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek" à seulement 17 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Boom") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Troetelboom", à 2 minutes en voiture.

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