Appartement à vendre - Boom RBW32571

Nielsestraat 109 1.1 2850 Boom

254 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW32571

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nielsestraat 109 1.1 2850 Boom
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Boom ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Boom, ce bel appartement à vendre vous propose un cadre de vie moderne et confortable, avec une surface habitable de 85 m². Édifié en 2019, ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, implanté au premier étage d’un immeuble résidentiel. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un élégant îlot central, qui s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable terrasse orientée à l’ouest. Cette configuration invite à profiter pleinement des espaces de vie et de la clarté naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que d’un toilette séparé et d’un espace buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Ce bien bénéficie d’un chauffage au gaz performant et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec 72 kWh/m² par an. L’installation électrique est certifiée conforme, offrant ainsi une sécurité optimale. La copropriété ne comporte pas d’ascenseur mais offre une place de parking souterraine obligatoire à l’achat, proposée au prix de 25 000 €. Le quartier est résidentiel et urbain, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement serein et sécurisé pour ses habitants. La propriété est libre à la vente et prête à être habitée dès la signature de l’acte. Proposé au prix de 254 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour qui souhaite investir dans un logement récent, bien conçu, et situé à Boom, non loin des axes principaux tels que l’A12, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email via Contact . Ce logement allie qualité de vie et praticité dans un cadre moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

11005-G-2015/0148/EP17515/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

01/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32571 Réf. vendeur: 2324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,8 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 916 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

153 m 1' 50''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

174 m 2' 5''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

558 m 7'

Gares

Boom

1 km 3' 1 km 1' 29'' 649 m 8' 649 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 6' 17,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 2º 5' 35,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,9 km 38' 0 m 0'' 7,9 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

569 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 705 m 9' 1 km 12'

Colruyt Boom

1,5 km 9' 1,9 km 2' 23'' 868 m 18' 1,5 km 18'

Jumbo Boom

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien à Boom bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" à 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Troetelboom" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso", à seulement 18 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

0a2c202620cb4d9991a88cbce31c2706.pdf

Télécharger

9913ff03d4a34fb0b099ed5a1313adde.pdf

Télécharger

478cdd8eda904c96a7da35bf72aca035.pdf

Télécharger

9251dfa4addb4ea6921d015d800ab401.pdf

Télécharger

693abd4e3440498491da7301ae99f72d.pdf

Télécharger

E-mail Appeler