Appartement à vendre - Boom RBW32571

Nielsestraat 109 1.1 2850 Boom

254 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW32571

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nielsestraat 109 1.1 2850 Boom
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Boom ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Boom, ce bel appartement à vendre vous propose un cadre de vie moderne et confortable, avec une surface habitable de 85 m². Édifié en 2019, ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, implanté au premier étage d’un immeuble résidentiel. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un élégant îlot central, qui s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable terrasse orientée à l’ouest. Cette configuration invite à profiter pleinement des espaces de vie et de la clarté naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que d’un toilette séparé et d’un espace buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Ce bien bénéficie d’un chauffage au gaz performant et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec 72 kWh/m² par an. L’installation électrique est certifiée conforme, offrant ainsi une sécurité optimale. La copropriété ne comporte pas d’ascenseur mais offre une place de parking souterraine obligatoire à l’achat, proposée au prix de 25 000 €. Le quartier est résidentiel et urbain, sans risque d’inondation, offrant ainsi un environnement serein et sécurisé pour ses habitants. La propriété est libre à la vente et prête à être habitée dès la signature de l’acte. Proposé au prix de 254 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour qui souhaite investir dans un logement récent, bien conçu, et situé à Boom, non loin des axes principaux tels que l’A12, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email via Contact . Ce logement allie qualité de vie et praticité dans un cadre moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

11005-G-2015/0148/EP17515/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

01/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32571 Réf. vendeur: 2324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,8 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 916 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

153 m 1' 50''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

174 m 2' 5''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

558 m 7'

Gares

Boom

1 km 3' 1 km 1' 29'' 649 m 8' 649 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 6' 17,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 2º 5' 35,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,9 km 38' 0 m 0'' 7,9 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

569 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 705 m 9' 1 km 12'

Colruyt Boom

1,5 km 9' 1,9 km 2' 23'' 868 m 18' 1,5 km 18'

Jumbo Boom

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,8 km 8'

Éducation

Vivre à Boom offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Troetelboom" est à 21 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.La station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route."Atomium" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

72a697d7ec2540638b99378a430f4f7f.pdf

Télécharger

f3ee3cf9dfcb4cbb87428051fe9ef9fc.pdf

Télécharger

4fae40b92db54f379e4c92c09acbd1be.pdf

Télécharger

1b320152e3a6461ab67a927bad51b91c.pdf

Télécharger

8af836a53ead497eafc60812dba63973.pdf

Télécharger

E-mail Appeler