Appartement à vendre - Boom RBW34546

Nielsestraat 111 C202 2850 Boom

248 000 €

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RBW34546

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre situé à Boom, au 111 Nielsestraat, appartement C202, proposé au prix de 248 000 €. Construit en 2019, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 82 m² et se trouve au deuxième étage d’un immeuble économe en énergie équipé d’un ascenseur ainsi que d’un local commun pour vélos. Son agencement fonctionnel comprend un lumineux séjour de 26,8 m² orienté au sud-ouest, qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 8,8 m² offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte de 7,2 m² est dotée d’un îlot central et d’équipements complets : four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et plaque à induction. L’appartement compte deux chambres, dont une principale de 11,3 m² et une seconde pièce polyvalente de 6,7 m², idéale comme bureau ou dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pare-douche et d’un meuble vasque muni d’un miroir. Un WC séparé et un espace buanderie avec raccordement pour machine à laver complètent ce bien. L’intérieur est agrémenté de revêtements en parquet céramique dans les pièces à vivre, tandis que la salle de bains est carrelée. Le chauffage central est alimenté au gaz via des radiateurs, garantissant un confort optimal. La connexion internet fibre est installée pour répondre aux besoins actuels. Cet appartement est vendu libre de toute location et disponible à la signature de l’acte. Les charges communes mensuelles s’élèvent à 92,50 € et couvrent notamment la gestion syndicale, la police d’assurance collective, les frais énergétiques et l’entretien des parties communes. Pour les automobilistes ou les personnes souhaitant louer un emplacement supplémentaire, des places de garage sont proposées à la location dans l’immeuble. La situation de ce bien immobilier est particulièrement avantageuse. Boom est une commune résidentielle dynamique facilement accessible via l’A12 qui relie Bruxelles et Anvers. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec un certificat de performance énergétique affichant une consommation primaire de 88 kWh/m²/an et un certificat conforme pour l’installation électrique, ce logement allie modernité et sécurité. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Boom au prix de 248 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

11005-G-2015/0148/EP17515/A001/D03/SD004

Date de validité PEB

01/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34546 Réf. vendeur: 3596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,8 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 925 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

143 m 1' 43''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

164 m 1' 58''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

568 m 7'

Gares

Boom

1 km 3' 1 km 1' 28'' 659 m 8' 659 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 6' 17,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 2º 5' 35,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,9 km 37' 0 m 0'' 7,9 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

579 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 4' 1 km 1' 13'' 714 m 9' 996 m 12'

Colruyt Boom

1,5 km 9' 1,9 km 2' 22'' 871 m 18' 1,5 km 18'

Jumbo Boom

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,8 km 8'

Tourisme

Ce bien à Boom bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 12 minutes.La station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Troetelboom", une crèche à seulement 21 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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