Appartement à vendre - Boom RBW41812

Antwerpsestraat 26 5 2850 Boom

199 000 €

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RBW41812

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Antwerpsestraat 26 5 2850 Boom
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Description

Situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel sans ascenseur à Boom, cet appartement à vendre d’une surface habitable de 89 m² bénéficie d’un emplacement central idéal pour accéder aisément aux commodités locales. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien immobilier comprend un hall d’entrée qui conduit à un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, invitant une belle luminosité naturelle pour un cadre de vie agréable. La cuisine attenante, fonctionnelle et en bon état, permet de préparer les repas en toute praticité. Ce logement se distingue également par la présence de deux chambres spacieuses, dont la plus grande est équipée d’un système de climatisation et s’ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes, répondant aux besoins du quotidien avec simplicité et confort. L’ensemble est chauffé au gaz, garantissant une température agréable en toutes saisons. Un atout supplémentaire réside dans une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ce bien, construit en 1963, affiche un excellent certificat PEB avec une consommation énergétique spécifique de 97 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique raisonnable. Il n’est actuellement pas meublé ni loué, et sa disponibilité reste à convenir selon l’accord des parties. L’emplacement de cet appartement à Boom vous assure un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et transports publics, enrichissant votre quotidien par une vie de quartier dynamique et pratique. La proximité avec l’autoroute A12 facilite également les déplacements vers Anvers et Bruxelles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les navetteurs ou les familles souhaitant concilier vie urbaine et calme résidentiel. Que ce bien soit envisagé pour une occupation personnelle ou un investissement, il représente une opportunité intéressante sur le marché local. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003718124-RES-2

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41812 Réf. vendeur: 2335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

655 m 2' 12'' 655 m 1' 16'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

361 m 1' 12'' 361 m 34'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

593 m 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

151 m 1' 48''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

151 m 1' 48''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

151 m 1' 48''

Gares

Boom

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 541 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 1º 4' 17 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,9 km 2º 4' 34,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7 km 34' 0 m 0'' 6,9 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

989 m 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

543 m 2' 28'' 673 m 54'' 538 m 6' 538 m 6'

Jumbo Boom

598 m 2' 23'' 1,2 km 2' 1'' 598 m 7' 598 m 7'

Colruyt Boom

937 m 3' 949 m 1' 19'' 858 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

24,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité d'Antwerpsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" à seulement 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Troetelboom" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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