Appartement à vendre - Boom RBW74794

Nielsestraat 111 C202 2850 Boom

248 000 €

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RBW74794

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre, idéalement situé à Boom, offre un cadre de vie moderne et confortable au sein d’un bâtiment récent construit en 2019. Implanté au deuxième étage, ce bien immobilier de 82 m² dispose d’un ascenseur et d’une cave commune pour les vélos, soulignant son confort d’usage et sa praticité. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest, s’étend sur 26,8 m² et s’ouvre sur une terrasse de 8,8 m² avec vue dégagée, invitant à la détente en plein air. La cuisine ouverte de 7,2 m², équipée d’un îlot central et d’appareils modernes tels que four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et plaque à induction, répond parfaitement aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et d’esthétique. Le bien se compose de deux chambres dont une principale de 11,3 m² adaptée à un lit double et une seconde pièce de 6,7 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pare-douche et d’un meuble lavabo avec miroir, offrant un espace à la fois pratique et élégant. Un WC séparé et un local de rangement avec branchement pour machine à laver complètent ce bien. Les finitions intérieures mêlent parquet céramique dans les espaces de vie et carrelage dans la salle de bains, tandis que le chauffage central au gaz garantit un confort thermique optimal. La connexion internet par fibre optique est également installée. Situé au cœur d’un quartier résidentiel à Boom, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de l’autoroute A12 facilite les déplacements vers Anvers et Bruxelles. Le prix demandé est fixé à 248 000 €, avec des charges mensuelles de copropriété de 92,50 € couvrant syndic, assurance collective, énergie et entretien des parties communes. Ce logement est disponible immédiatement à l’acte et présente un excellent certificat énergétique (EPC 88 kWh/m²/an). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Boom.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

11005-G-2015/0148/EP17515/A001/D03/SD004

Date de validité PEB

01/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74794 Réf. vendeur: 3621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,8 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 925 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

143 m 1' 43''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

164 m 1' 58''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

568 m 7'

Gares

Boom

1 km 3' 1 km 1' 28'' 659 m 8' 659 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 6' 17,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 2º 5' 35,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,9 km 37' 6,8 km 41' 7,9 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

579 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 4' 1 km 1' 13'' 714 m 9' 996 m 12'

Colruyt Boom

1,5 km 9' 1,9 km 2' 22'' 871 m 18' 1,5 km 18'

Jumbo Boom

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,8 km 8'

Éducation

S'installer à Boom, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Troetelboom" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes).La station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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