Appartement à vendre - Boom RBW76877

Nielsestraat 111 C202 2850 Boom

248 000 €

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RBW76877

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nielsestraat 111 C202 2850 Boom
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Description

Instapklaar appartement (bouwjaar 2019) op de tweede verdieping van een energiezuinig gebouw met lift en gemeenschappelijke fietsenstalling. De lichtrijke leefruimte (26,8 m²), georiënteerd op het zuidwesten, geniet van grote raampartijen en sluit naadloos aan op het zonnige terras (8,8 m²) met open zicht. De open keuken (7,2 m²) met kookeiland is volledig uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, dampkap en inductiekookplaat – ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De hoofdslaapkamer (11,3 m²) biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed. De tweede kamer (6,7 m²) is perfect als bureau, dressing of extra slaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en een lavabomeubel met spiegelkast. Verder zijn er een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. De leefruimtes zijn afgewerkt met stijlvol keramisch parket, aangevuld met tegels in de badkamer. Verwarming gebeurt via centrale verwarming met radiatoren en er is fiberinternet voorzien. Gelegen op een toplocatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding via de A12 richting Antwerpen en Brussel. Momenteel verhuurd aan €916/maand. De huurders plannen te verhuizen binnen circa 5 maanden. Extra garageplaatsen zijn te huur in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten per maand: 92.50 € (syndicus, blokpolis, energie en onderhoud gemeenschappelijke delen).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

11005-G-2015/0148/EP17515/A001/D03/SD004

Date de validité PEB

01/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76877 Réf. vendeur: 3626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,8 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,5 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 925 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

143 m 1' 43''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

164 m 1' 58''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

568 m 7'

Gares

Boom

1 km 3' 1 km 1' 28'' 659 m 8' 659 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 6' 17,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 2º 5' 35,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,9 km 37' 6,8 km 41' 7,9 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

579 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 4' 1 km 1' 13'' 714 m 9' 996 m 12'

Colruyt Boom

1,5 km 9' 1,9 km 2' 22'' 871 m 18' 1,5 km 18'

Jumbo Boom

1,7 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,8 km 8'

Magasins

Ce bien à Boom bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports

La station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Troetelboom" (crèche) est accessible en 3 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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