Appartement à vendre - Boom RBW77818

Leopoldstraat 13 11 2850 Boom

269 000 €

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RBW77818

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leopoldstraat 13 11 2850 Boom
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Description

Appartement mansardé lumineux avec une grande terrasse orientée ouest Situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, dans une petite résidence calme dotée d'un ascenseur. Une situation centrale avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement dispose d'un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière. À l'arrière, de grandes baies vitrées donnent accès à la spacieuse terrasse sur le toit orientée ouest. Vous y profiterez d'une belle vue ainsi que du soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine communique avec l'espace de vie et offre suffisamment de place pour un coin petit-déjeuner. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. L'achat d'une place de parking privative dans le garage souterrain est obligatoire. Un appartement confortable et lumineux, doté d'une grande terrasse sur le toit orientée à l'ouest, d'une belle vue et d'un emplacement central. N'hésitez pas à venir le visiter et à découvrir par vous-même les atouts de ce bien. m² selon le CPE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240903-0003360060-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77818 Réf. vendeur: 336391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

656 m 2' 37'' 834 m 1' 35'' 554 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

404 m 1' 49'' 860 m 1' 56'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

404 m 1' 49'' 860 m 1' 56'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

353 m 1' 37'' 884 m 1' 52'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

772 m 1' 6''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 11'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

431 m 5'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

431 m 5'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

431 m 5'

Gares

Boom

1 km 4' 1 km 2' 692 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,5 km 1º 4' 17,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,9 km 2º 4' 34,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7 km 34' 0 m 0'' 6,8 km 1º 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

574 m 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

520 m 2' 23'' 852 m 1' 14'' 514 m 6' 514 m 6'

Jumbo Boom

574 m 2' 18'' 1,4 km 2' 21'' 504 m 6' 504 m 6'

Colruyt Boom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

24,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Leopoldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Troetelboom" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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