Appartement à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT87884

Dorp 4 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

342 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87884

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 149 m² répartie sur la deuxième étage d’un immeuble de 1975. Il se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La pièce principale est une grande salle de séjour qui donne accès à un terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La cuisine séparée est également accessible depuis le séjour, avec un accès direct à un deuxième terrasse, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. L’appartement dispose d’une salle de bain équipée d’un baignoire et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La configuration intérieure offre un espace pratique et fonctionnel adapté à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d’un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Il n’est pas actuellement meublé, permettant ainsi à l’acheteur de le personnaliser selon ses goûts. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni de garage, mais elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ce bien est en état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité pour le personnaliser à votre convenance. Situé dans une zone résidentielle non inondable, il est compatible avec une vie quotidienne pratique et confortable. La disponibilité est immédiate après signature, et le bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace lumineux dans un environnement central, avec un accès rapide à Mechelen en moins de dix minutes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 342 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Référence PEB

20250119-0003508319-RES-1

Date de validité PEB

19/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87884 Réf. vendeur: 250268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

95 m 41'' 89 m 8'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

453 m 1' 58'' 482 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

368 m 1' 35'' 673 m 1' 23'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

426 m 1' 53'' 455 m 1' 2'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

97 m 1' 9''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

97 m 1' 9''

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

133 m 1' 36''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,5 km 28' 7,6 km 10' 5,9 km 28' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 11' 28,2 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

27 km 2º 9' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,4 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

375 m 1' 43'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

337 m 4'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

65 m 35'' 59 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,8 km 12' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km 17' 4,2 km 5' 2,8 km 31' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

38,3 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,3 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2 km 2' 35''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Snoezel Doezel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berlaarbaan 418") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden"."Atomium" se trouve à 29 minutes.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

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