Appartement à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU17317

Dorp 4 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorp 4 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Situé au cœur d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et une localisation stratégique. Avec une surface habitable de 149 m², ce bien immobilier offre un intérieur lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d’un environnement de vie agréable. La propriété, construite en 1975 et actuellement à rénover, se trouve au deuxième étage d’un immeuble dépourvu d’ascenseur, et ses caractéristiques comprennent trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La disposition intérieure privilégie la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce, et la présence de deux terrasses apporte un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses points forts. Situé dans un secteur résidentiel calme, il bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités indispensables. La proximité avec Mechelen, accessible en une dizaine de minutes en voiture ou en transports en commun, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement urbain tout en restant à proximité d’un cadre plus paisible. La zone est également favorable aux déplacements vers les grands axes routiers, facilitant ainsi l’accès aux autres régions de la Flandre ou de Bruxelles. En termes de charges et de services, il faut noter que le logement n’est pas équipé d’un ascenseur et que le certificat électrique doit être mis à jour pour répondre aux normes actuelles. Le prix demandé est de 320 000 €, charges comprises, ce qui constitue une valeur compétitive pour un appartement de cette superficie et dans cette localisation. N’hésitez pas à prendre contact avec Heylen Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à établir votre nouveau foyer, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec un potentiel de rénovation important. La répartition des espaces, la luminosité naturelle et la proximité des commodités en font un bien immobilier à considérer sérieusement. Profitez dès aujourd’hui de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur résidentiel prisé d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Référence PEB

20250119-0003508319-RES-1

Date de validité PEB

19/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17317 Réf. vendeur: 259731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

95 m 41'' 89 m 8'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

453 m 1' 58'' 482 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

368 m 1' 35'' 673 m 1' 23'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

426 m 1' 53'' 455 m 1' 2'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

97 m 1' 9''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

97 m 1' 9''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

133 m 1' 36''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,5 km 28' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 11' 28,2 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

27 km 2º 9' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,4 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

375 m 1' 43'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sporty

104 m 1' 15''

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

65 m 35'' 59 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,8 km 12' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km 17' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

38,3 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,3 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2 km 2' 35''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut 3", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snoezel Doezel" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Atomium" à 29 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Sporty".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

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