Appartement à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU17317

Dorp 4 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

320 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorp 4 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Situé au cœur d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et une localisation stratégique. Avec une surface habitable de 149 m², ce bien immobilier offre un intérieur lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d’un environnement de vie agréable. La propriété, construite en 1975 et actuellement à rénover, se trouve au deuxième étage d’un immeuble dépourvu d’ascenseur, et ses caractéristiques comprennent trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La disposition intérieure privilégie la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce, et la présence de deux terrasses apporte un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses points forts. Situé dans un secteur résidentiel calme, il bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités indispensables. La proximité avec Mechelen, accessible en une dizaine de minutes en voiture ou en transports en commun, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement urbain tout en restant à proximité d’un cadre plus paisible. La zone est également favorable aux déplacements vers les grands axes routiers, facilitant ainsi l’accès aux autres régions de la Flandre ou de Bruxelles. En termes de charges et de services, il faut noter que le logement n’est pas équipé d’un ascenseur et que le certificat électrique doit être mis à jour pour répondre aux normes actuelles. Le prix demandé est de 320 000 €, charges comprises, ce qui constitue une valeur compétitive pour un appartement de cette superficie et dans cette localisation. N’hésitez pas à prendre contact avec Heylen Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à établir votre nouveau foyer, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec un potentiel de rénovation important. La répartition des espaces, la luminosité naturelle et la proximité des commodités en font un bien immobilier à considérer sérieusement. Profitez dès aujourd’hui de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur résidentiel prisé d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Référence PEB

20250119-0003508319-RES-1

Date de validité PEB

19/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17317 Réf. vendeur: 259731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

95 m 41'' 89 m 8'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

453 m 1' 58'' 482 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

368 m 1' 35'' 673 m 1' 23'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

426 m 1' 53'' 455 m 1' 2'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

97 m 1' 9''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

97 m 1' 9''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

133 m 1' 36''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,5 km 28' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 11' 28,2 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

27 km 2º 9' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,4 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

375 m 1' 43'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sporty

104 m 1' 15''

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

65 m 35'' 59 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,8 km 12' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km 17' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

38,3 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,3 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2 km 2' 35''

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Sporty".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snoezel Doezel" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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