Appartement à vendre - Puurs RBU38085 Vendu

Eikevlietbaan 46 3 2870 Puurs

419 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Eikevlietbaan 46 3 2870 Puurs

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à la vente à Puurs, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf, moderne et parfaitement situé dans une région alliant tranquillité et accessibilité. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Situé dans une résidence récente en construction, cet appartement bénéficie d’un design contemporain et d’équipements modernes, garantissant une performance énergétique optimale et une faible empreinte écologique. La conception haut de gamme se traduit par des finitions soignées, une distribution fluide des espaces et une luminosité naturelle abondante, notamment grâce à de grandes fenêtres allant jusqu’au plafond. La terrasse de 21 m² orientée sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une vue agréable sur l’environnement verdoyant qui entoure la résidence. Ce logement se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou de loisirs à domicile. La salle de bain moderne et les installations sanitaires de qualité complètent cette offre résidentielle. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les étages, et la présence d’un système de ventilation performant assure un confort intérieur optimal. La localisation stratégique à Puurs permet de profiter d’un cadre apaisant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles, telles que commerces, écoles, transports en commun et le stationnement. La proximité du centre-ville et des accès routiers vers Anvers, Bruxelles ou la région en fait une option particulièrement pratique pour les personnes en déplacement ou souhaitant bénéficier d’une excellente connectivité. L’achat de cet appartement s’inscrit dans un contexte avantageux grâce à la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 6% sur le prix de construction, en conformité avec la loi Breyne. La résidence offre également un environnement sécurisé et agréable, avec un espace extérieur privé et une orientation optimale pour profiter pleinement du soleil. La disponibilité est à convenir avec le promoteur, permettant à l’acquéreur de planifier sereinement son investissement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf à Puurs. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous, dans un cadre résidentiel privilégié, alliant modernité et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 50% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (6% of 21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 489 000 €
Surface habitable 98 m² à 138 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38085 Réf. vendeur: 266192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

515 m 6'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

Delhaize Puurs

876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

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Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

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3,6 km 4'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Puurs".La station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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