Appartement à vendre - Puurs RBU38090

Eikevlietbaan 44B 2 2870 Puurs

359 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44B 2 2870 Puurs

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Description

Située dans la charmante commune de Puurs, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf allie modernité et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Proposant une surface habitable de 98 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels cherchant un espace confortable et fonctionnel. La conception contemporaine de ce bien immobilier inclut une cuisine moderne, une salle de bain avec une finition haut de gamme, ainsi qu’un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la terrasse orientée sud-est de 11 m² permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du panorama verdoyant environnant. L’appartement est situé dans une résidence récente, construite en 2025, garantissant des normes énergétiques optimales notamment grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation performant (VMC double flux), assurant un faible impact écologique et des coûts énergétiques maîtrisés. Ce bien immobilier se distingue également par sa localisation stratégique à Puurs, une ville chaleureuse alliant proximité des commodités et qualité de vie. La résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Puurs bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec un accès facile aux espaces boisés environnants, parfaits pour les activités récréatives en plein air ou les promenades en famille. La région est également bien reliée à des centres urbains importants tels qu’Anvers, Bruxelles ou d’autres localités de Flandre, grâce à un réseau routier efficace et aux lignes ferroviaires à proximité. Le prix de ce bien immobilier s’élève à 359 000 €, TVA incluse, avec une possibilité de financement avantageuse grâce aux réglementations en vigueur sur le neuf. Si vous êtes à la recherche d’un appartement moderne dans un cadre serein tout en restant connecté à la vie urbaine, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Puurs. Ce bien clé en main offre une opportunité unique de vivre dans un logement neuf, économe en énergie, et parfaitement adapté aux exigences modernes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 02/10/2025 van 16u30-17u30 ter plaatse Villa Simone - Reeds 50% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (6% of 21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 489 000 €
Surface habitable 98 m² à 138 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38090 Réf. vendeur: 266197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

515 m 6'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

Delhaize Puurs

876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Éducation

"Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Puurs") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 6 minutes à pied.

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