Appartement à vendre - Puurs RBU97622 Vendu

Eikevlietbaan 44B 1 2870 Puurs

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44B 1 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Puurs, un véritable havre de paix à proximité immédiate de la nature et des commodités urbaines. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 106 m², conçue pour répondre aux standards modernes de confort et d'efficacité énergétique. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains élégante et une toilette séparée, le tout dans un cadre contemporain et lumineux. La pièce à vivre se distingue par ses grandes fenêtres allant jusqu'au plafond, laissant entrer abondamment la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l’environnement verdoyant environnant. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité d’aménager selon vos goûts personnels, tandis que la disposition optimale favorise une circulation fluide entre les espaces. Situé dans une résidence contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, cet appartement bénéficie d’un extérieur de choix avec un terrasse orientée au sud-est de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et du calme ambiant. La construction, prévue pour 2025, assure une haute qualité de finition avec des techniques modernes et écoénergétiques telles qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, des panneaux solaires, et un système de ventilation conforme à la norme D, garantissant un faible indice E-peil de 20. La résidence comprend également un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi qu’un certificat électrique conforme, témoignant du sérieux et de la qualité du projet. Puurs est une commune appréciée pour son cadre verdoyant, tout en offrant des connexions aisées vers Anvers, Bruxelles ou la région environnante. La proximité des espaces boisés et des commodités locales en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La propriété est en vente sous le régime de la TVA (6%), conformément à la loi Breyne, ce qui représente une occasion unique d’investir dans un logement moderne et éco-responsable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence clé en main vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement rentable dans un cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 454 000 €
Surface habitable 98 m² à 111 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97622 Réf. vendeur: 284456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

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Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

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Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

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Bornes de recharge

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1,2 km 2' 11''

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Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

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522 m 6'

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Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

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Activités

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Dragon Golf Bornem

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Puurs") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 4 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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