Appartement à vendre - Puurs RBU97624

Eikevlietbaan 44A 1 2870 Puurs

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44A 1 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf à Puurs, un bien immobilier d'exception offrant un compromis parfait entre modernité, confort et tranquillité. Situé dans une résidence de petite taille, ce logement se distingue par sa construction haut de gamme, son design contemporain et ses équipements modernes respectueux de l’environnement. Avec une superficie habitable de 98 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant à profiter d’un espace de vie généreux. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu’au plafond, s’ouvre sur un agréable terrasse de 12 m² orientée au sud-est, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat belge tout en étant entouré par la verdure environnante. La cuisine et la salle de bains sont équipées selon les normes les plus modernes, et une seule toilette complète la distribution intérieure. La résidence est équipée d’un ascenseur, garantissant confort et accessibilité pour tous, tandis que le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Puurs, avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entouré de zones boisées offrant une ambiance calme et reposante. La proximité des transports en commun, notamment la gare de Puurs, assure des connections rapides vers Anvers, Bruxelles ou d’autres régions environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique sans compromis sur la qualité de vie. La résidence est conçue avec des technologies modernes et écoénergétiques telles que la pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, des panneaux solaires et un système de ventilation performant (ventilation Type D), permettant d’atteindre un niveau de performance énergétique remarquable (E-peil de 20). La conception intérieure offre également la possibilité de personnaliser l’appartement grâce à des budgets d’aménagement pour répondre aux goûts et préférences de chaque acquéreur. Ce magnifique appartement est proposé au prix de 359 000 €, avec la TVA applicable de 6 % sur le coût de construction, conformément à la loi Breyne. La vente inclut le terrain, dans un cadre résidentiel où la tranquillité prime tout en offrant toutes les commodités nécessaires à une vie moderne. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf, éco-responsable et parfaitement situé dans un environnement verdoyant à Puurs. Faites le choix d’un investissement sûr dans un marché immobilier en plein essor, et réalisez votre projet résidentiel dans ce cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 454 000 €
Surface habitable 98 m² à 111 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97624 Réf. vendeur: 284458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Het Peuterpaleisje 2

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Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

515 m 6'

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Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

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Parcs d'attractions

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Activités

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Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 4 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Peuterpaleisje 2" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Puurs".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.

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