Appartement à vendre - Puurs RBU97625 Vendu

Eikevlietbaan 44A 2 2870 Puurs

381 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44A 2 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Puurs, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Offrant une surface habitable généreuse de 104 m², cet appartement spacieux dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La propriété comprend également un vaste terrasse de 13 m² orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil et du calme environnant. Avec une finition haut de gamme, cet appartement est situé au sein d'une résidence récente, achevée en 2025, offrant tout le confort moderne pour un style de vie contemporain. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, qui se trouve dans un environnement où tout a été pensé pour la qualité de vie des occupants. L’emplacement de Puurs confère un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, telles que commerces, écoles et transports publics, notamment la gare de Puurs. La région est particulièrement appréciée pour son cadre naturel, avec des zones boisées environnantes, offrant un cadre idéal pour des activités en plein air ou simplement profiter de la quiétude de la nature. La proximité avec des grands axes routiers permet également de rejoindre rapidement des grandes villes comme Anvers, Bruxelles ou la région environnante, ce qui constitue un atout majeur pour les professionnels ou ceux recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement privilégié. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est fixé à 381 000 €, toutes charges comprises. La vente se fait sous le régime de la TVA applicable à 6 %, conformément à la réglementation en vigueur sur le secteur de la construction neuve selon la loi Breyne. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser leur intérieur en bénéficiant d’un budget pour les finitions, afin d’adapter leur futur appartement à leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne et écoresponsable, bénéficiant des dernières innovations en matière d’économie d’énergie telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et un système de ventilation efficace. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Puurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 381 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 454 000 €
Surface habitable 98 m² à 111 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97625 Réf. vendeur: 284459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

Delhaize Puurs

876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Puurs") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 4 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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