Appartement à vendre - Puurs RBU99699

Eikevlietbaan 46 1 2870 Puurs

485 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Eikevlietbaan 46 1 2870 Puurs

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Description

Située dans la charmante ville de Puurs, cette magnifique opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement neuf alliant modernité, confort et proximité des commodités. À un prix attractif de 485 000 €, cette propriété haut de gamme offre une superficie habitable de 135 m², parfaitement optimisée pour répondre aux attentes d’une vie contemporaine. L’appartement, en état neuf et disponible immédiatement, fait partie d’un projet résidentiel de qualité, conçu pour allier élégance et efficacité énergétique. La résidence, construite en 2025, est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité, et propose également une terrasse orientée au sud-est de 35 m² ainsi qu’un jardin privatif, idéal pour profiter du beau temps et de l’environnement verdoyant qui entoure le bâtiment. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC indépendant, le tout conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. La conception de cet appartement intègre des fenêtres allant du sol au plafond, laissant pénétrer une généreuse luminosité naturelle, renforçant ainsi la sensation d’espace et de bien-être. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle paisible mais bien connectée, à proximité des infrastructures essentielles telles que les transports en commun et les commerces, tout en étant entouré d’un environnement boisé qui invite à la détente et à la tranquillité. La localisation stratégique permet un accès facile aux centres névralgiques comme Anvers ou Bruxelles, grâce à des liaisons routières efficaces. Le projet résidentiel est construit selon des normes strictes en matière d’énergie, notamment avec une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation de type D pour assurer une qualité d'air optimale. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un niveau d’isolation élevé pour une consommation énergétique très faible. En résumé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié, combinant confort moderne et proximité urbaine. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exclusif constitue une excellente opportunité pour investir dans un appartement neuf de qualité à Puurs, dans un cadre serein tout en restant proche des grandes villes. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions concernant cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 454 000 €
Surface habitable 98 m² à 111 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99699 Réf. vendeur: 285085 Signaler une fraude

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Het Peuterpaleisje 2

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De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

515 m 6'

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Atomium

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Peuterpaleisje 2" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".Une gare SNCB ("Puurs") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

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