Appartement à vendre - Puurs RBU99705

Eikevlietbaan 44B 1 2870 Puurs

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44B 1 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Puurs, une localité offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Proposé au prix de 369 000 €, cet appartement représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, de qualité et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec une surface habitable de 106 m², ce logement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux désirant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La conception contemporaine inclut une salle de bains élégante et un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine n'est pas meublée, laissant la liberté de l'aménager selon vos préférences, tandis que l'appartement est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux. La terrasse orientée au sud-est de 11 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime, en lien avec un jardin privatif qui complète ce bien d'exception. Situé à Puurs, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié mêlant nature et commodités. Sa situation géographique stratégique permet de jouir d’un cadre paisible, tout en restant proche du centre-ville et des infrastructures essentielles. La proximité du stationnement et des transports en commun facilite les déplacements vers des grandes villes comme Anvers ou Bruxelles, notamment en raison des bonnes connexions routières et ferroviaires. La construction de qualité prévue pour 2025, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, assure une faible consommation d’énergie grâce à des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et un système de ventilation contrôlée (VMC double flux). Le programme immobilier est conçu avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et convivial, accentué par de grandes fenêtres allant jusqu’au plafond qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. La résidence comprend également une piscine, un espace vert et des espaces communs pour favoriser la convivialité entre habitants. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, avec une offre en vente sous régime TVA avantageux, ce qui optimise votre investissement. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un appartement neuf dans un environnement serein tout en restant connecté aux principales zones urbaines. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Que vous soyez acheteur pour habiter ou investir, cette résidence à Puurs représente une solution idéale alliant confort moderne, écologie et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce futur chez-vous, et concrétiser votre projet immobilier dans cette localité en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 454 000 €
Surface habitable 98 m² à 111 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99705 Réf. vendeur: 285091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

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876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 18'

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Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Peuterpaleisje 2" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".Une gare SNCB ("Puurs") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

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