Appartement à vendre - Puurs RBU99706

Eikevlietbaan 44B 2 2870 Puurs

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44B 2 2870 Puurs

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Puurs, une opportunité rare de résider dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Situé au 44B Eikevlietbaan, cette propriété offre une surface habitable de 98 m² comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le bureau ou le hobby. L’appartement est conçu avec une attention particulière à la qualité et à la modernité, intégrant des équipements à haute performance énergétique tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation de type D, garantissant un maximum d’efficacité énergétique avec un indice E-peil de seulement 20. La cuisine et la salle de bains sont conçues avec des finitions modernes, et la disposition de l’appartement privilégie la luminosité naturelle grâce aux fenêtres panoramiques allant du sol au plafond. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette propriété représente une opportunité d’investissement dans un bien haut de gamme dans une région en plein développement, où la qualité de vie prime tout en étant proche des grands axes vers Anvers, Bruxelles ou la région environnante. L’emplacement de cet appartement épouse parfaitement le cadre de vie recherché par les familles ou les professionnels en quête d’équilibre entre tranquillité et connectivité. Situé dans une résidence neuve en 2025, il bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles, et du stationnement facilité. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, aux transports en commun et aux infrastructures culturelles, faisant de Puurs une commune prisée pour sa convivialité et son cadre naturel. La résidence elle-même se distingue par ses aménagements modernes, notamment un ascenseur pour un confort optimal, ainsi qu’un jardin privé et une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. La construction respecte les normes en vigueur et bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant une tranquillité d’esprit pour l’acheteur. C’est une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté à la vie contemporaine. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Puurs. Ce bien est disponible immédiatement, et grâce à sa livraison prévue pour 2025, vous pourrez planifier votre avenir sereinement dans cette résidence haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un appartement moderne, écologique, et parfaitement situé dans la charmante commune de Puurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 454 000 €
Surface habitable 98 m² à 111 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99706 Réf. vendeur: 285092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

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Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

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A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

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29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

Delhaize Puurs

876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 18'

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Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Peuterpaleisje 2", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Puurs".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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