Appartement à vendre - Puurs RBV07574

Eikevlietbaan 46 2 2870 Puurs

482 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Eikevlietbaan 46 2 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Puurs, une ville renommée pour son cadre de vie paisible alliant nature et accessibilité. Avec un prix de 482 000 € TVA incluse, cette propriété incarne le confort moderne dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des facilités urbaines tout en étant entourée par des espaces verts préservés. La résidence, en cours de construction avec une livraison prévue en 2025, offre un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale, parfaitement adaptée aux familles ou aux professionnels recherchant un cadre résidentiel de qualité. Ce spacieux appartement de 138 m² est conçu pour maximiser le confort et la luminosité. Il se compose de trois chambres, d’un vaste séjour avec de grandes fenêtres permettant une excellente entrée de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine non équipée, laissant libre cours à la personnalisation selon vos goûts. La propriété comprend également deux toilettes et une salle de bain moderne, offrant ainsi toute la commodité nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. L’appartement dispose d’un terrasse de 34 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur le jardin privé, complétant parfaitement la surface habitable. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un système de ventilation de type D, ainsi que de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique optimale avec un indice E-peil maximal de 20. La conception soignée et l’utilisation de techniques énergétiques modernes en font une résidence écologique et économique. L’emplacement à Puurs offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui cherchent à combiner nature, confort et praticité. Située à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment à la gare de Puurs, facilitant les déplacements vers Anvers, Bruxelles ou la région environnante. La zone environnante est caractérisée par un habitat résidentiel paisible, entouré de forêts et d’espaces verts, parfait pour les activités en plein air ou simplement profiter d’un environnement calme. La résidence est également située dans un secteur résidentiel, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main : commerces, écoles et services. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre rendez-vous ou pour toute demande complémentaire. Investir dans cette nouvelle construction représente une valeur sûre pour votre avenir immobilier dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 482 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 368 000 €
Surface habitable 98 m² à 98 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07574 Réf. vendeur: 286783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

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Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

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Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

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Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

518 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

518 m 6'

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

518 m 6'

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Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

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21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

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29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

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1,2 km 2' 11''

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Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

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Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

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Musée Du Design Brussels

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Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Puurs".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 4 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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