Appartement à vendre - Puurs RBV07581

Eikevlietbaan 44A 1 2870 Puurs

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44A 1 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf à Puurs, idéalement situé dans une résidence moderne et haut de gamme. Proposé au prix de 359 000 €, ce bien immobilier de 98 m² habitables offre un confort exceptionnel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La résidence, située au 44A de l'Eikevlietbaan, bénéficie d’une localisation stratégique, mêlant tranquillité et accessibilité, avec un accès facile aux grands axes menant à Anvers, Bruxelles ou la région environnante. En étant à quelques minutes du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de zones boisées, tout en ayant la possibilité de bénéficier d’un cadre résidentiel exclusif. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant une surface habitable de 98 m². La conception contemporaine inclut de grandes fenêtres allant jusqu'au plafond, orientées sud-est pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 12 m² invite à profiter pleinement du cadre extérieur verdoyant et ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence est équipée d’un ascenseur pour plus de confort et garantit une accessibilité sans effort. En termes d’équipements, le logement intègre des techniques énergétiques modernes telles qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation de type D, contribuant à une consommation énergétique très faible avec un E-peil cible inférieur ou égal à 20. Le projet offre également un budget d'aménagement intérieur pour personnaliser votre futur appartement selon vos goûts, complétant ainsi une offre parfaitement adaptée aux exigences de la vie moderne. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en zone peu urbanisée mais proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, notamment la gare de Puurs. La commune bénéficie également d’un cadre naturel offrant des possibilités de loisirs en plein air et une qualité de vie supérieure. Avec un certificat électrique conforme et une disponibilité immédiate à partir de 2025, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un lieu alliant modernité, confort et environnement préservé. N’attendez plus pour contacter notre équipe afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier à Puurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 368 000 €
Surface habitable 98 m² à 98 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07581 Réf. vendeur: 286790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

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Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

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Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

518 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

518 m 6'

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

518 m 6'

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Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

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21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

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Bornes de recharge

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10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

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1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

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Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Puurs".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 4 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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