Appartement à vendre - Puurs RBV38895

Eikevlietbaan 46 2 2870 Puurs

482 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Eikevlietbaan 46 2 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf à Puurs, une localité prisée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des grands centres urbains. Situé au 46 Eikevlietbaan, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 138 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles modernes ou des professionnels recherchant confort et élégance. Le prix de cette propriété s’élève à 482 000 €, une valeur attestant de la qualité élevée de cette nouvelle résidence. La vente est soumise à la TVA, ce qui reflète la nature haut de gamme du projet, en particulier dans le contexte d’un immeuble récent prévu pour une livraison en 2025. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéalement adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace de bureau à domicile. La présence d’une salle de bain moderne, de deux toilettes, ainsi que d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu’au plafond, confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine n’est pas encore équipée, permettant à l’acquéreur d’aménager selon ses goûts. Le séjour s’ouvre sur un vaste terrasse de 34 m² orientée au sud-est, offrant un espace idéal pour profiter du calme environnant et du beau temps, tout en étant entouré par un environnement verdoyant. De plus, une terrasse accessible depuis chaque appartement donne une sensation d’espace supplémentaire et permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. L’environnement immédiat de Puurs constitue un véritable atout. À proximité du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités, tout en profitant d’un environnement résidentiel privilégié, entre forêt et zones verdoyantes. La situation géographique assure également des connexions aisées vers Anvers, Bruxelles ou d’autres régions clés. L’immeuble dispose d’un ascenseur et de certifications électriques conformes, garantissant sécurité et confort. La construction de haut standing intègre des techniques modernes écologiques telles que panneaux solaires, pompe à chaleur et ventilation D pour réduire la consommation énergétique et assurer une efficacité optimale. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un cadre serein, avec toutes les commodités modernes à portée de main. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette résidence ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 482 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Villa Simone

Villa Simone

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 368 000 €
Surface habitable 98 m² à 98 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38895 Réf. vendeur: 296404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

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Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

518 m 6'

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

518 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

518 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

Delhaize Puurs

876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Éducation

"Het Peuterpaleisje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliothèque".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Puurs".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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