Appartement à vendre - Puurs RBV38900

Eikevlietbaan 44B 1 2870 Puurs

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44B 1 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Puurs, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Avec un prix de 369 000 €, cette résidence moderne offre une surface habitable de 106 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'un WC séparé. Conçu pour répondre aux exigences du confort contemporain, cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme et d’un agencement optimisé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa orientation sud-est. La terrasse de 11 m², orientée vers un environnement calme et verdoyant, invite à la détente en toute intimité tout en profitant pleinement de la lumière du soleil grâce à une conception soignée et une orientation favorable. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre de Puurs tout en étant entouré par la nature et des espaces boisés, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La localisation stratégique permet de rejoindre facilement les grands axes vers Anvers, Bruxelles ou d’autres régions, ce qui constitue un atout considérable pour les actifs ou ceux recherchant une résidence secondaire en dehors de l’effervescence urbaine. La résidence comprend également un ascenseur, garantissant confort et praticité au quotidien, et dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique. La construction prévue pour 2025 promet un bâtiment moderne, énergétique, notamment grâce à l’utilisation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système de ventilation de pointe, visant un indice E-peil de 20, pour une consommation énergétique maîtrisée. Ce projet immobilier offre une opportunité rare d’investir dans un bien alliant qualité, modernité et environnement privilégié. La superficie généreuse et la possibilité de personnaliser votre intérieur grâce à un budget d'aménagement flexible donnent à chaque futur propriétaire la liberté de créer un véritable chez-soi dans un cadre idyllique. La vente s’effectue sous le régime TVA, ce qui représente une avantage significatif pour l’acquéreur. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’obtenir plus de renseignements ou planifier une visite. Ce bien d’exception à Puurs est une valeur sûre pour celles et ceux en quête d’un logement neuf, confortable et bien situé dans la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Villa Simone

Villa Simone

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 80% verkocht! Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 359 000 € à 368 000 €
Surface habitable 98 m² à 98 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38900 Réf. vendeur: 296409 Signaler une fraude

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Het Peuterpaleisje 2

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Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

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De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

518 m 6'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

518 m 6'

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518 m 6'

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Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 4 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Peuterpaleisje 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 5 minutes à vélo.

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