Appartement à vendre - Ruisbroek RBT77548

Pullaarsteenweg 37 2870 Ruisbroek

270 442 €

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RBT77548
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf situé à Ruisbroek, dans le projet résidentiel Pullaire. Érigé en 2025, ce logement offre une superficie de 90 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres confortables pour accueillir famille ou invités. La propriété dispose d'une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un espace intérieur lumineux grâce à une orientation sud-est qui maximise la luminosité naturelle. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment comprenant deux étages, avec un accès facilité par un ascenseur. Il bénéficie d’un balcon de 14 m² orienté sud-est, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine, non meublée, offre un espace pratique pour aménager selon vos préférences. Une place de parking en garage souterrain est incluse, garantissant une sécurité optimale pour votre véhicule. La propriété est équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique et d’un système de ventilation avec récupération de chaleur. Le projet Pullaire se distingue par son environnement calme et verdoyant, entouré d’un espace piétonnier sans voitures, avec un jardin commun et des installations pour vélos. La proximité des axes routiers A12 et N16 permet un accès rapide à Mechelen, Anvers ou Bruxelles. La commune de Ruisbroek offre également un centre-ville accessible à pied, renforçant la qualité de vie dans ce quartier résidentiel. La vente s’effectue sous régime de TVA et droits d’enregistrement habituels, sans mention de restrictions particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 442 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 02/10/2025 van 15u-16u in kantoor Mechelen Ontdek Pullaire, een eigentijds woonproject aan de Pullaarsteenweg in Ruisbroek, waar rust, groen en duurzaamheid samenkomen. Dit project biedt twaalf energiezuinige appartementen, omgeven door een rustgevend binnengebied. Elke woonunit beschikt over een eigen tuin en/of terras, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.​ Waarom kiezen voor Pullaire? Duurzaam wonen: Alle woningen zijn uitgerust met geavanceerde technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie D met warmterecuperatie, wat resulteert in een E-peil van maximaal E10.​ Comfort en ruimte: De appartementen variëren in oppervlakte en bieden twee slaapkamers. Groene omgeving: Geniet van een autovrij woonerf met ondergrondse parkeergelegenheid voor auto's en fietsen, en een gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en ontmoeting. Uitstekende locatie: Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 bent u snel in Mechelen, Antwerpen of Brussel, terwijl het gezellige centrum van Ruisbroek op wandelafstand ligt. Uw nieuwe thuis wacht op u in Ruisbroek. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 250 000 € à 277 966 €
Surface habitable 79 m² à 94 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77548 Réf. vendeur: 248519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1 km 4' 1,3 km 2' 32'' 798 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1 km 4' 1,3 km 2' 32'' 798 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,4 km 13' 4 km 5' 2,7 km 28' 3,4 km 41'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,2 km 15'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

502 m 6'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

502 m 6'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

511 m 6'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

308 m 1' 3'' 295 m 34'' 308 m 4' 308 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 17' 21,4 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 2º 8' 33,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,3 km 36' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

352 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

503 m 1' 42'' 669 m 55'' 503 m 6' 503 m 6'

Comarkt Puurs

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,6 km 25' 2,9 km 34'

Jumbo Niel

6,6 km 23' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Atomium

23,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,3 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,1 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."De Kleine Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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