Appartement à vendre - Ruisbroek RBU50587 Vendu

Pullaarsteenweg 37 2870 Ruisbroek

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Pullaarsteenweg 37 2870 Ruisbroek

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Description

Située dans la charmante commune de Ruisbroek, cette magnifique opportunité immobilière vous permet d'acquérir un appartement neuf à un prix attractif de 250 000 €. Situé au Pullaarsteenweg 37, cet appartement tout juste livré en 2025 offre une surface habitable de 89 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un habitat moderne et confortable. Avec deux chambres, un séjour lumineux orienté au sud-est, une salle de bains et un WC séparé, ce bien constitue une excellente option pour les familles ou les couples désireux de s’établir dans un environnement résidentiel paisible. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, et d’un balcon de 14 m² idéal pour profiter des beaux jours. La qualité de construction est garantie par un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du logement. En choisissant cet appartement, vous profitez d’un bien clé en main, immédiatement disponible, dans un immeuble conçu pour le confort et la durabilité, répondant aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique. L’emplacement de cet appartement dans la commune de Ruisbroek offre de nombreux avantages. À proximité immédiate des axes principaux tels que l’A12 et la N16, il garantit une connexion rapide vers des centres urbains majeurs comme Malines, Anvers ou Bruxelles. La zone résidentielle, entièrement piétonne avec un espace vert commun et un parking souterrain dédié aux résidents, privilégie la quiétude et la convivialité. Le quartier est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles et des espaces verts. La proximité du centre-ville de Ruisbroek, accessible à pied, renforce l’attrait de cette résidence neuve. La région est également caractérisée par sa stabilité urbanistique, puisqu’elle se situe en zone résidentielle sans risques d’inondation ou de surdensité. Avec une superficie adaptée à une vie moderne et un prix compétitif de 250 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’établir dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence exclusive à Ruisbroek. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Ce bien sécurisé, moderne et parfaitement situé vous offre une occasion rare d’acquérir un appartement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre alliant confort, durabilité et proximité avec la nature et les grands axes routiers. Faites le choix d’un investissement judicieux dans cette belle région belge et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Pullaire, een eigentijds woonproject aan de Pullaarsteenweg in Ruisbroek, waar rust, groen en duurzaamheid samenkomen. Dit project biedt twaalf energiezuinige appartementen, omgeven door een rustgevend binnengebied. Elke woonunit beschikt over een eigen tuin en/of terras, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.​ Waarom kiezen voor Pullaire? Duurzaam wonen: Alle woningen zijn uitgerust met geavanceerde technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie D met warmterecuperatie, wat resulteert in een E-peil van maximaal E10.​ Comfort en ruimte: De appartementen variëren in oppervlakte en bieden twee slaapkamers. Groene omgeving: Geniet van een autovrij woonerf met ondergrondse parkeergelegenheid voor auto's en fietsen, en een gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en ontmoeting. Uitstekende locatie: Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 bent u snel in Mechelen, Antwerpen of Brussel, terwijl het gezellige centrum van Ruisbroek op wandelafstand ligt. Uw nieuwe thuis wacht op u in Ruisbroek. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 250 000 € à 277 966 €
Surface habitable 79 m² à 94 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50587 Réf. vendeur: 269830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1 km 4' 1,3 km 2' 32'' 798 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1 km 4' 1,3 km 2' 32'' 798 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,4 km 13' 4 km 5' 2,7 km 28' 3,4 km 41'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,2 km 15'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

502 m 6'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

502 m 6'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

511 m 6'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

308 m 1' 3'' 295 m 34'' 308 m 4' 308 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 17' 21,4 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 2º 8' 33,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,3 km 36' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

352 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

503 m 1' 42'' 669 m 55'' 503 m 6' 503 m 6'

Comarkt Puurs

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,6 km 25' 2,9 km 34'

Jumbo Niel

6,6 km 23' 8,2 km 9' 2,6 km 28' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Atomium

23,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,3 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,1 km 7'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

Éducation

"De Kleine Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Carolus", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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