Appartement à vendre - Ruisbroek RBU50589

Situé dans le charmant quartier de Ruisbroek, cet appartement à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, confortable et proche des axes principaux. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement situé au deuxième étage offre un espace de vie fonctionnel et bien pensé, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. La disposition optimale bénéficie d’une orientation sud-est, permettant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La présence d’un grand terrasse de 14 m² orientée vers le sud-est offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. La configuration de l’appartement inclut également un ascenseur pour plus de confort, et la construction récente (2025) garantit des normes modernes en termes d’isolation, de sécurité et de performance énergétique. La propriété, vendu sous le régime des droits d’enregistrement de 12% sur la part du terrain et la TVA de 21% sur la construction, représente un investissement judicieux dans un environnement résidentiel paisible. Dans le cadre de ce projet résidentiel, situé à Pullaarsteenweg 37, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Ruisbroek, avec son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied, est un endroit idéal pour vivre en famille ou en couple. La proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A12 et la N16 facilite les déplacements vers Mechelen, Anvers ou Bruxelles, tout en permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant. La résidence se distingue par ses caractéristiques écologiques, notamment grâce à l’intégration de techniques durables telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la ventilation double flux avec récupération de chaleur, assurant une performance énergétique maximale avec un indice E-peil E10. L’immeuble dispose également d’un parking souterrain pour véhicules et vélos, ainsi que d’un espace vert commun pour la détente et les rencontres sociales. La simplicité d’accès à toutes les commodités modernes en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et respect de l’environnement dans un cadre résidentiel de qualité. Ce bien immobilier neuf, prêt à accueillir ses premiers occupants dès sa disponibilité immédiate, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Ruisbroek. La certification électrique garantit la conformité des installations, tandis que la conception moderne assure une faible consommation énergétique et un confort optimal. Le quartier résidentiel offre un environnement serein tout en étant à proximité des écoles, commerces et espaces verts qui participent à une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce type d’investissement immobilier séduit par sa localisation stratégique, ses qualités écologiques et son design contemporain. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ou votre prochain placement locatif dans une région en pleine croissance et très recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire