Appartement à vendre - Ruisbroek RBV01287

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Ruisbroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat moderne, durable et parfaitement situé dans une région dynamique. Situé au Pullaarsteenweg 37, ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié dans un environnement serein et verdoyant. Avec un prix de 318 686 €, cette résidence nouvelle génération offre une surface habitable de 94 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres lumineuses et une salle de bains fonctionnelle. La présence d’un balcon de 12 m² orienté au sud-est permet de profiter pleinement du soleil et de la vue extérieure, renforçant ainsi le confort quotidien de ses futurs occupants. La conception de cet appartement s’inscrit dans une démarche de haute performance énergétique, avec des équipements modernes tels que la pompe à chaleur, les panneaux solaires, la ventilation avec récupération de chaleur, et un système de chauffage par le sol, permettant d’atteindre un niveau d’isolation exceptionnel avec un E-peil maximum de E10. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, tandis que la certification électrique garantit la conformité et la sécurité du logement. Situé dans un cadre résidentiel paisible, ce projet immobilier bénéficie d’un environnement exceptionnel combinant nature, modernité et praticité. Ruisbroek est idéalement positionnée à proximité des axes routiers majeurs tels que l’A12 et la N16, permettant une liaison rapide avec des villes comme Mechelen, Anvers ou Bruxelles. La proximité du centre-ville invite à la détente et aux activités urbaines, tout en offrant un cadre de vie calme grâce à un espace sans voiture, avec un parking souterrain pour voitures et vélos ainsi qu’un jardin commun invitant à la convivialité et à la détente. La construction récente, prévue pour 2025, assure un bien immobilier aux normes actuelles et prêt à accueillir ses nouveaux habitants immédiatement. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et TVA (21%) sur la construction, une opportunité pour investir dans un appartement neuf dans une zone en plein essor. Pour ceux qui cherchent un logement alliant durabilité, confort et localisation stratégique, cette propriété représente une option incontournable à considérer. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Ruisbroek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif dans une région en plein développement, cet appartement répond à toutes vos attentes. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien immobilier moderne, respectueux de l’environnement et parfaitement adapté aux exigences du marché actuel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider tout au long du processus d’achat. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un logement neuf, alliant qualité de vie et accessibilité dans la charmante commune de Ruisbroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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