Appartement à vendre - Ruisbroek RBW09783

Pullaarsteenweg 22 2870 Ruisbroek

244 000 €

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RBW09783

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement? Dan is dit lichtrijke appartement in Ruisbroek zeker iets voor jou! Via de privéhal op de tweede verdieping kom je binnen in een ruime leefruimte waar veel lichtinval is, met aansluitend een eetruimte en keuken. Van op het zuidwest gerichte terras geniet je van de namiddagzon en prachtige zonsondergangen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met airco (koud/warm) en een handige doorloopkamer die flexibel kan ingericht worden als babykamer, dressing, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad en een inloopdouche. Daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. Extra praktisch is de berg- en wasruimte op het gelijkvloers, ideaal voor extra opslagruimte. Kortom, ben je op zoek naar een startersappartement of op zoek naar een ideale investering in een kleine mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten. Dan is dit zeker iets voor jou! Troeven: kleinschalige mede-eigendom, elektrische rolluiken, EPC-score C, elektriciteit conform tot 14/12/2042, parkeermogelijkheden in de straat, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels etc. Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u alle attesten en een video terug van dit prachtig appartement. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 295 kWh/m² jaar - (UC:20250828-0003673360-RES-1 )

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 244 000 €
  • Revenu cadastral: 462 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0003673360-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09783 Réf. vendeur: 2271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,3 km 4' 1,4 km 2' 39'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1 km 4' 1 km 2' 18'' 821 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

1 km 4' 1 km 2' 18'' 821 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,5 km 15' 3,7 km 5' 2,8 km 28' 3,5 km 42'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,9 km 15'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

537 m 6'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

537 m 6'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

515 m 6'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 17' 21,1 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 2º 10' 34 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,3 km 38' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

193 m 2' 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

344 m 1' 8'' 788 m 1' 9'' 344 m 4' 344 m 4'

Jumbo Niel

6,4 km 22' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Comarkt Puurs

2,9 km 10' 3,5 km 5' 2,6 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

24 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

27,4 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,2 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Pullaarsteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek-Sauvegarde" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 15 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kleine Kikker" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (8 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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