Appartement à vendre - Ruisbroek RBW11633

Sint-Katharinastraat 132 3 2870 Ruisbroek

297 000 €

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RBW11633

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Ruisbroek, cet appartement à vendre se distingue par son élégance et son état impeccable. Proposé au prix de 297 000 €, ce bien immobilier vous accueille au deuxième étage d’un immeuble à petite copropriété, entièrement rénové en 2014. Avec une surface habitable généreuse de 101 m², il offre un cadre de vie confortable et lumineux, grâce à une orientation sud qui valorise chaque pièce. Le logement comprend un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne équipée avec un îlot central pratique, deux chambres dont une principale de 15 m², une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien dispose également d’une garagebox obligatoire, vendue pour 27 000 €, avec la possibilité d’en acquérir une seconde en option. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à divers profils, qu’il s’agisse de primo-accédants, de couples ou d’investisseurs à la recherche d’un appartement soigné et fonctionnel. La copropriété, calme et conviviale, propose un grand jardin commun exposé au sud avec terrasse, offrant un espace de détente agréable en toute intimité. De plus, quatre places de parking extérieures sont réservées aux résidents, renforçant le confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et dispose de toutes les certifications conformes, notamment un certificat électrique valide et un certificat de performance énergétique classé C, attestant d’une consommation maîtrisée à 219 kWh/m² par an. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien se trouve à seulement cinq minutes de l’autoroute A12, garantissant une excellente accessibilité. À proximité immédiate du centre de Ruisbroek, il offre un accès facile aux commerces, transports en commun et autres commodités essentielles. Cette situation géographique stratégique ajoute une réelle valeur à ce logement, qui allie tranquillité et praticité. Pour organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un appartement clé en main dans un cadre agréable et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20230830-0001848341-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11633 Réf. vendeur: 2261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,5 km 5' 1,6 km 3' 996 m 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

638 m 2' 39'' 638 m 1' 43'' 526 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

638 m 2' 39'' 638 m 1' 43'' 526 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 1' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,5 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

727 m 9'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

727 m 9'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

765 m 9'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

369 m 1' 13'' 369 m 40'' 369 m 4' 369 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 20' 20,7 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 7' 35,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,5 km 34' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

413 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

564 m 1' 52'' 1,2 km 1' 47'' 538 m 7' 564 m 7'

Jumbo Niel

6,3 km 26' 7,5 km 8' 2,5 km 28' 6 km 1º 12'

Aldi Willebroek

3,1 km 12' 4,2 km 6' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

25,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,6 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de St.-Katharinastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" à 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (8 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Kikker" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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