Appartement à vendre - Bornem RBT19034

Kasteelstraat 19 A001 2880 Bornem

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT19034

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Bornem, cet appartement spacieux de 160 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Installé au premier étage d'une résidence intime, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers tels que la N16, A12, N17 et E17. L'appartement est composé d'un vaste salon avec salle à manger de 61 m², d'une cuisine de 15 m², ainsi que d'un espace de rangement avec buanderie et toilettes. Avec trois chambres confortables, les dimensions sont les suivantes : 4,4 x 4 m, 4,5 x 3,1 m et 3,4 x 3 m, cette dernière ayant un accès direct à un grand terrasse orientée plein sud de 22 m², idéal pour profiter du soleil. La salle de bains de 8 m² est équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de toilettes supplémentaires. Les frais communs sont limités et l'appartement est déclaré sûr au niveau de l'amiante. Le bâtiment a été construit en 1980 et offre une vue dégagée grâce à ses trois façades. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, il est raccordé au gaz et à l'eau. En conformité avec la réglementation énergétique, il présente un score de performance énergétique de 153 kWh/m²/an. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec un fort potentiel de personnalisation en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003572940-RES-1

Date de validité PEB

14/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19034 Réf. vendeur: 11251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

214 m 45'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie

191 m 37'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem

215 m 43'' 216 m 31'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

165 m 33'' 267 m 38'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

16 m 12''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

16 m 12''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

30 m 21''

Gares

Bornem

702 m 2' 59'' 905 m 1' 55'' 538 m 7' 609 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 44' 32,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

326 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

10,4 km 46' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

593 m 7'

Supermarchés

Aldi Bornem

430 m 2' 11'' 451 m 1' 4'' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Market Bornem

920 m 4' 920 m 2' 6'' 795 m 3' 920 m 11'

Colruyt Bornem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 22'' 988 m 3' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

29,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

2,2 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bornem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Bornem Station 8e6p".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bornem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kabouterland", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" à 2 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

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