Appartement à vendre - Bornem RBU20103

Kasteelstraat 19 A001 2880 Bornem

289 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU20103

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Bornem, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un cadre résidentiel paisible avec un potentiel de rénovation important. Avec un prix fixé à 289 000 euros, ce bien immobilier offre une surface habitable de 160 m² répartie sur un étage situé au premier niveau d'une petite résidence calme. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 61 m² avec espace salle à manger, d’une cuisine de 15 m² et d’un espace de rangement avec buanderie et toilettes séparées. La pièce de vie principale bénéficie d’un accès direct à un grand terrasse orienté sud de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La salle de bains, quant à elle, de 8 m², est équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L’emplacement stratégique de cet appartement favorise une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux tels que la N16, l’A12, la N17 et l’E17. La résidence, construite en 1980, est conforme aux normes de sécurité, notamment en matière d’amiante, et bénéficie d’un certificat électrique en cours de validation. La configuration du logement comprend également deux toilettes, une absence de lift mais une orientation de la façade nord qui offre une vue dégagée sur l’environnement résidentiel environnant. En termes d’énergie, le bien possède une consommation estimée à 153 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2032. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Ce bien immobilier a tout pour séduire ceux qui recherchent un espace généreux avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des accès routiers majeurs. La possibilité d’aménager ou de moderniser cet appartement selon ses besoins, associé à son emplacement privilégié dans le centre de Bornem, en fait une affaire à ne pas manquer. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage de détails. Ce logement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette commune dynamique et bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003572940-RES-1

Date de validité PEB

14/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20103 Réf. vendeur: 11514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

214 m 45'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie

280 m 1' 18'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem

215 m 43'' 216 m 31'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

165 m 33'' 267 m 38'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

16 m 12''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

16 m 12''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

30 m 21''

Gares

Bornem

702 m 2' 59'' 905 m 1' 55'' 538 m 7' 609 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 44' 32,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

326 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

10,4 km 46' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Earth

290 m 3'

Supermarchés

Aldi Bornem

431 m 2' 12'' 450 m 1' 4'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Market Bornem

920 m 4' 920 m 2' 6'' 795 m 3' 920 m 11'

Colruyt Bornem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 22'' 988 m 3' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

29,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

2,2 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bornem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie" à 3 minutes à la marche."Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterland" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Bornem" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 4 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bornem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Earth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.

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