Appartement à vendre - Bornem RBU36294

Buitenland 23 B001 2880 Bornem

540 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Buitenland 23 B001 2880 Bornem

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Bornem, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité en milieu urbain. Avec un prix fixé à 540 000 €, cette propriété de 130 m² habitables se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées, datant de 2004. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment discret et bien entretenu, offre un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature environnante. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La pièce à vivre, d’une surface de 48 m², est un espace lumineux doté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, est idéale pour les amateurs de gastronomie, et dispose d’un espace de rangement pratique. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis qu’une seconde salle d’eau avec douche offre encore plus de confort. L’appartement bénéficie d’un extérieur exceptionnel avec un vaste terrasse orientée au sud de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La grande baie vitrée de la pièce à vivre donne accès direct à cet espace extérieur, permettant de jouir pleinement du cadre verdoyant environnant. En complément, une place de parking en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules, est vendue en option pour 50 000 €, offrant une facilité supplémentaire dans cette zone où la mobilité est facilitée par des liaisons rapides vers Anvers, Bruxelles et Gand. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, notamment un ascenseur, une climatisation pour assurer le confort durant toutes les saisons, ainsi qu’un système de vidéophone pour renforcer la sécurité. La localisation à Bornem offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme mais proche des centres urbains majeurs, avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle caractérisée par un cadre verdoyant et une ambiance paisible, tout en étant dans un secteur soumis à quelques contraintes urbanistiques liées à une valorisation culturelle locale. La présence d’un droit de préemption et le statut de zone à potentiel inondable rappellent l’importance de respecter certaines réglementations urbanistiques. La certification énergétique (EPC) indique une consommation raisonnable de 116 kWh/m²/an, soulignant la performance énergétique du logement. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier judicieux dans la région de Bornem, ce bien représente une excellente opportunité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement où confort, espace et environnement privilégié se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 930 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003688284-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36294 Réf. vendeur: 4157286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

2,7 km 10' 2,7 km 5' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet De Kolibrie

2,3 km 15' 3,9 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet De Kolibrie

2,3 km 15' 3,9 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

2,6 km 9' 2,7 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,3 km 12'

Bus

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

2,1 km 25'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

2,1 km 25'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

2,8 km 33'

Gares

Tamise / Temse

2,2 km 15' 3,7 km 5' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,9 km 1º 33' 31,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

8,4 km 35' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Nmbs 6e4p

2,1 km 26'

Supermarchés

Colruyt Temse

2,3 km 15' 3,3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Temse

2,3 km 15' 4,3 km 7' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Temse

2,5 km 16' 4,6 km 7' 1,7 km 31' 2,5 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Donkey - Temse Nmbs 6e4p".La gare de train la plus proche est "Tamise / Temse" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Achterweidestraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Temse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Temse" (28 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Temse" (7 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kabouterland" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinet De Kolibrie", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2", à 5 minutes en voiture.

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