Appartement à vendre - Bornem RBV01059

Bovenstraat 38-40 2880 Bornem

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
  • Jardin
Bovenstraat 38-40 2880 Bornem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Bornem, dans la résidence élégante et moderne de Bovenstraat 38-40. Offrant un excellent compromis entre vie urbaine et quiétude rurale, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La résidence, qui sera livrée en 2026, se compose de sept appartements de haute qualité, avec une surface habitable pouvant atteindre 112 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. Conçue avec un souci du détail et une attention particulière au confort, chaque unité bénéficie d’un niveau d’achèvement élevé, avec des matériaux de qualité, une cuisine contemporaine équipée, et une salle de bains fonctionnelle. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, tandis que les terrasses privatives de 12 m² offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cette résidence est stratégique, située dans une zone calme et verdoyante mais bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures essentielles. La proximité avec le centre de Bornem permet de profiter aisément des commerces, écoles, restaurants et autres services locaux. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des bords de la Schelde, offrant un environnement idéal pour la marche ou le cyclisme. En termes d’équipements techniques, cette nouvelle construction se distingue par ses performances énergétiques optimales grâce à un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des finitions respectueuses de l’environnement. La résidence dispose également de parkings en surface et de celliers privatifs pour plus de praticité. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 365 000 €, incluant la TVA applicable. La propriété est immédiatement disponible à la vente et représente une excellente opportunité tant pour un investissement sécurisé que pour une résidence principale dans une région en plein développement. Son aspect durable, sa conception moderne et son emplacement privilégié en font une valeur sûre sur le marché immobilier de Bornem. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique, afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Branst vormt een stijlvolle nieuwbouwontwikkeling in de rustige, groene Bovenstraat in Branst, op korte afstand van het centrum van Bornem. De ligging combineert landelijke sereniteit met de directe nabijheid van winkels, scholen, horeca, het station en vlotte verbindingen richting Antwerpen, Brussel en Mechelen. De Scheldedijk en de omliggende natuur maken van de omgeving een ideale plek voor wandelaars en fietsers. Het project omvat zeven hoogwaardige appartementen met woonoppervlaktes tot 112 m² en ruime terrassen tot 20 m². De architectuur is tijdloos en hedendaags, met veel aandacht voor licht, ruimte en woonkwaliteit. Elk appartement biedt een hoog afwerkingsniveau met kwalitatieve materialen, een ruim keuken- en badkamerbudget en een inbraakwerende inkomdeur. Bovengrondse parkeerplaatsen en private bergingen verhogen het praktische comfort. Residentie Branst is volledig toekomstgericht gebouwd en behaalt een BEN-niveau dankzij een warmtepomp die kan verwarmen én koelen, zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Deze technieken zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Met zijn combinatie van rust, kwaliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid is Residentie Branst zowel een ideale thuis als een bijzonder sterke vastgoedinvestering.
Prix 365 000 € à 365 000 €
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01059 Réf. vendeur: 279569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekemaan

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kinderplaneet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderplaneet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

2,7 km 10' 3,2 km 6' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 15'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

293 m 4'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

293 m 4'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

297 m 4'

Gares

Bornem

5,1 km 19' 5,3 km 8' 4,5 km 37' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 2º 1' 34,2 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

10,3 km 47' 7,9 km 1º 6' 10,3 km 2º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Pippi

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Puurs-Sint-Amands

2,4 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Sint-Amands

2,9 km 11' 3,1 km 6' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Spar Express Moerzeke

4,8 km 25' 16,6 km 22' 2,6 km 1º 5' 4,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Atomium

33,3 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

36,7 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

5,6 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Amandsesteenweg") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bornem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Pippi" à seulement 25 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.À environ 47 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Termonde Ac".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kinderplaneet", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnekemaan" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Puurs-Sint-Amands" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (6 minutes en voiture), "Spar Express Moerzeke" (22 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 31 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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