Appartement à vendre - Bornem RBV05024

Wolfgang d'Urselstraat 8 2880 Bornem

875 000 €

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RBV05024

  • 5 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Quares - Group TREVI presenteert :

Opbrengsteigendom herenwoning bestaande uit 3 app + carport

Deze herenwoning grenst aan de site 'Binnenhof' in het centrum van Hingene. Het gebouw is gerenoveerd met oog voor detail en behoud van de oorspronkelijke elementen.

Het gebouw is vastgesteld bouwkundig erfgoed: Burgerhuis met bakstenen lijstgevel van vijf traveeën en twee bouwlagen onder pseudomansardedak, met oeils-de-boeuf en centraal dakvenster, vermoedelijk van circa 1912.

Gelegen recht tegenover de kerk van Hingene en kasteel D'Ursel is dit een ideale locatie voor mensen die van rust en privacy houden maar graag een centrale uitvalsbasis hebben naar N16 en A12.

Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, één per etage, die allen verhuurd zijn.

De indeling van het gebouw is als volgt. De appartement zijn ieder bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal/trappenhal.

Gelijkvloerse verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de tuin, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo

Eerste verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de terras, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, afzonderlijke bureauruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo

Tweede verdieping: private inkomhal, ruime leef- een eetruimte, uitgeruste keuken, ruime masterbedroom, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, tweede slaapkamer/bureauruimte.

In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder.

Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw.

Mogelijkheid tot aankopen achterliggende carport bestaande uit 3 autostaanplaatsen (momenteel ingericht als 2 autostaanplaatsen en 1 plaats voor fietsenstalling) aan 45.000 euro.

Ideaal als investeringspand met een bruto rendement van 3,47%.

Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

277 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05024 Réf. vendeur: 7521196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Den Tutter

477 m 2' 48'' 477 m 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Huveneersschool

185 m 37'' 185 m 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Huveneersschool

350 m 1' 10'' 350 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 2

2,9 km 10' 2,8 km 3' 1,7 km 31' 2,9 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,4 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,2 km 12'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

9 m 6''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

9 m 6''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

87 m 1' 2''

Gares

Bornem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 34' 28,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

11,9 km 1º 10' 0 m 0'' 11,9 km 2º 50'

Supermarchés

Spar Hingene

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Aldi Bornem

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,5 km 26' 2,7 km 33'

Carrefour Market Bornem

3,5 km 12' 4,5 km 6' 3 km 30' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,9 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Wolfgang d'Urselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hingene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bornem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bornem" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Huveneersschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ursulinen Mechelen 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Den Tutter", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bornem" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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