Appartement à vendre - Bornem RBV88768

Wolfgang d'Urselstraat 8 2880 Bornem

849 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 277
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Wolfgang d'Urselstraat 8 2880 Bornem

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Description

Quares - TREVI Groep presenteert :

Opbrengsteigendom herenwoning bestaande uit 3 app + carport

Deze herenwoning grenst aan de site 'Binnenhof' in het centrum van Hingene. Het gebouw is gerenoveerd met oog voor detail en behoud van de oorspronkelijke elementen.

Het gebouw is vastgesteld bouwkundig erfgoed: Burgerhuis met bakstenen lijstgevel van vijf traveeën en twee bouwlagen onder pseudomansardedak, met oeils-de-boeuf en centraal dakvenster, vermoedelijk van circa 1912.

Gelegen recht tegenover de kerk van Hingene en kasteel D'Ursel is dit een ideale locatie voor mensen die van rust en privacy houden maar graag een centrale uitvalsbasis hebben naar N16 en A12.

Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, één per etage, die allen verhuurd zijn.

De indeling van het gebouw is als volgt. De appartement zijn ieder bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal/trappenhal.

Gelijkvloerse verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de tuin, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo

Eerste verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de terras, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, afzonderlijke bureauruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo

Tweede verdieping: private inkomhal, ruime leef- een eetruimte, uitgeruste keuken, ruime masterbedroom, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, tweede slaapkamer/bureauruimte.

In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder.

Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw.

Mogelijkheid tot aankopen achterliggende carport bestaande uit 3 autostaanplaatsen (momenteel ingericht als 2 autostaanplaatsen en 1 plaats voor fietsenstalling) aan 45.000 euro.

Ideaal als investeringspand met een bruto rendement van 3,47%.

Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

277 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88768 Réf. vendeur: 7694629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Den Tutter

477 m 2' 48'' 477 m 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Huveneersschool

185 m 37'' 185 m 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Huveneersschool

185 m 37'' 185 m 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 2

2,9 km 10' 2,8 km 3' 1,7 km 31' 2,9 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,4 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,2 km 12'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

9 m 6''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

1 m 0''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

87 m 1' 3''

Gares

Bornem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 34' 28,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

11,9 km 1º 10' 0 m 0'' 11,9 km 2º 50'

Supermarchés

Spar Hingene

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Carrefour Market Bornem

3,5 km 12' 4,5 km 6' 3 km 30' 3,5 km 41'

Colruyt Bornem

3,7 km 13' 4,7 km 6' 3,1 km 28' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,9 km 5'

Tourisme

Vivre près de Wolfgang d'Urselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Atomium" se trouve à 21 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bornem" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Den Tutter" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ursulinen Mechelen 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hingene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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