Appartement à vendre - Bornem RBV88768

Wolfgang d'Urselstraat 8 2880 Bornem

849 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 277
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Wolfgang d'Urselstraat 8 2880 Bornem

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Description

Quares - TREVI Groep presenteert :

Opbrengsteigendom herenwoning bestaande uit 3 app + carport

Deze herenwoning grenst aan de site 'Binnenhof' in het centrum van Hingene. Het gebouw is gerenoveerd met oog voor detail en behoud van de oorspronkelijke elementen.

Het gebouw is vastgesteld bouwkundig erfgoed: Burgerhuis met bakstenen lijstgevel van vijf traveeën en twee bouwlagen onder pseudomansardedak, met oeils-de-boeuf en centraal dakvenster, vermoedelijk van circa 1912.

Gelegen recht tegenover de kerk van Hingene en kasteel D'Ursel is dit een ideale locatie voor mensen die van rust en privacy houden maar graag een centrale uitvalsbasis hebben naar N16 en A12.

Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, één per etage, die allen verhuurd zijn.

De indeling van het gebouw is als volgt. De appartement zijn ieder bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal/trappenhal.

Gelijkvloerse verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de tuin, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo

Eerste verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de terras, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, afzonderlijke bureauruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo

Tweede verdieping: private inkomhal, ruime leef- een eetruimte, uitgeruste keuken, ruime masterbedroom, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, tweede slaapkamer/bureauruimte.

In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder.

Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw.

Mogelijkheid tot aankopen achterliggende carport bestaande uit 3 autostaanplaatsen (momenteel ingericht als 2 autostaanplaatsen en 1 plaats voor fietsenstalling) aan 45.000 euro.

Ideaal als investeringspand met een bruto rendement van 3,47%.

Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

277 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88768 Réf. vendeur: 7694629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Den Tutter

477 m 2' 48'' 477 m 55'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Huveneersschool

185 m 37'' 185 m 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Huveneersschool

185 m 37'' 185 m 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 2

2,9 km 10' 2,8 km 3' 1,7 km 31' 2,9 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,4 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,2 km 12'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

9 m 6''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

1 m 0''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

87 m 1' 3''

Gares

Bornem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 34' 28,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

11,9 km 1º 10' 0 m 0'' 11,9 km 2º 50'

Supermarchés

Spar Hingene

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Carrefour Market Bornem

3,5 km 12' 4,5 km 6' 3 km 30' 3,5 km 41'

Colruyt Bornem

3,7 km 13' 4,7 km 6' 3,1 km 28' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

27,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,9 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de Wolfgang d'Urselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ursulinen Mechelen 2" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Huveneersschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Den Tutter" est à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bornem" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hingene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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