Appartement à vendre - Bornem RWC40926

Molenveldweg 32 A02 2880 Bornem

269 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenveldweg 32 A02 2880 Bornem

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Description

Situé au cœur de Bornem, cet appartement à vendre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement situé au deuxième étage bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et ses deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment. La rénovation complète, réalisée récemment, confère à l’appartement un cachet moderne tout en respectant les standards énergétiques, comme en témoigne la classification EPC score B et la présence d’une isolation de toiture effectuée en 2018. La disposition intérieure optimise chaque espace, offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour agréable donnant accès à la terrasse principale, idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur se distingue par sa fonctionnalité et sa qualité de finition. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace pratique pour cuisiner tout en étant connectée à l’une des terrasses, créant ainsi un environnement convivial. La distribution de l’appartement inclut également un WC séparé et une salle de bain moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La double vitrage dans toutes les pièces garantit une excellente isolation thermique et phonique, renforçant le confort de ce logement. Pour votre commodité, une place de parking privée en garage sécurisé est disponible, complétée par une station de recharge électrique non installée mais accessible dans la propriété. L’ensemble de ces caractéristiques fait de cet appartement une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un logement clé en main dans la région de Bornem. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commodités locales, aux écoles ainsi qu’aux transports en commun. La proximité immédiate du centre-ville facilite la vie quotidienne, tandis que l’environnement calme et résidentiel assure un cadre de vie agréable. Les charges mensuelles s’élèvent à 230 €, comprenant environ 145 € de charges fixes telles que la syndic, l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble, ainsi que 85 € de charges variables liées à la consommation d’eau et de chauffage. La modernisation récente du bâtiment et la qualité de ses finitions font de cette propriété une excellente option pour ceux qui recherchent confort, sécurité et tranquillité dans la région de Bornem. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement – contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde

183 m 36'' 1,8 km 2' 27'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde

1,2 km 5' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Klein-Brabant

1,2 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,2 km 7'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

524 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

524 m 6'

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

538 m 6'

Gares

Bornem

477 m 2' 45'' 639 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 42' 29,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

1,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

511 m 6'

Supermarchés

Aldi Bornem

1 km 4' 1 km 1' 55'' 774 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Bornem

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Colruyt Bornem

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

28,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31,8 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,4 km 2' 32''

Transports

À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".Une gare SNCB ("Bornem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bornem Station 8e6p" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Klein-Brabant", à 3 minutes en voiture."Kabouterland" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bornem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bornem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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