• 2 Chambre(s)
  • 74
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kruiningenstraat 231 V1 2900 Schoten

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et pratique situé à Schoten, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement bien situé dans un environnement résidentiel agréable. Proposé au prix de 179 000 €, cet appartement de 74 m² habitables, construit en 1966, offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres, ses deux salles de bains et ses deux cuisines. Situé au premier étage d’un bâtiment datant de plusieurs ans, il dispose de deux façades et d’une orientation est, ce qui garantit un ensoleillement optimal dans la journée. La distribution intérieure est bien pensée, permettant une utilisation efficace de l’espace pour une vie quotidienne agréable. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques et sa conformité aux normes modernes. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 222 kWh/m², classant cette résidence en catégorie C, ce qui témoigne d’une bonne efficacité énergétique et d’économies significatives sur le chauffage. La présence de fenêtres en PVC équipées de double vitrage HR assure une excellente isolation thermique et acoustique, tout en contribuant à la réduction des charges. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz de marque Vaillant, datant de 2008, ce qui confère un confort appréciable durant les saisons froides. Les coûts mensuels, comprenant l’électricité des parties communes, l’eau et la police d’assurance du bâtiment, s’élèvent à 125 €. L’emplacement géographique constitue un véritable atout pour cet appartement. Situé dans une quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de pistes cyclables et de chemins de promenade le long de l’Albertkanaal, il offre un accès rapide à l’autoroute E19, accessible en seulement huit minutes pour rejoindre Anvers ou Breda. La proximité des centres-villes de Schoten, Merksem ou Wijnegem en vélo (10 à 15 minutes) permet de profiter aisément des commerces, écoles, supermarchés et établissements de restauration locaux. Pour les amateurs de nature et d’activités de plein air, le parc Vordenstein et le Peerdsbos sont également proches, offrant des espaces verts pour la détente ou la pratique sportive. Ce secteur résidentiel bénéficie d’un environnement pratique et convivial, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible sans compromis sur la accessibilité. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro Tel 03 344 88 88 ou par email à Contact . Venez découvrir cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien connecté – votre futur chez-vous vous attend !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24475 Réf. vendeur: 4097490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

3,1 km 11' 4,3 km 5' 784 m 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Deuzeldpark

1,1 km 5' 1,4 km 2' 782 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus

589 m 1' 57'' 589 m 1' 7'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Michielscollege 1

1,4 km 5' 2,3 km 3' 968 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

810 m 10'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

810 m 10'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

810 m 10'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

2,4 km 29'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

2,4 km 29'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

4,2 km 16' 5,3 km 7' 3,5 km 23' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 28' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

3,2 km 17' 1,3 km 35' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten De Lek - Fietsrek

825 m 10'

Supermarchés

Aldi Deurne

3,3 km 11' 5,3 km 6' 590 m 31' 2,6 km 31'

Lidl Antwerpen

3,4 km 11' 5,4 km 6' 624 m 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Schoten

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,6 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Deurne" (6 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Schoten" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Eduardus" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Michielscollege 1" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Deuzeldpark" à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Schoten De Lek - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

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