Appartement à vendre - Kalmthout RBV43046

Pastoor Weytslaan 31 3 2920 Kalmthout

249 000 €

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RBV43046

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Spacieux appartement (103m²) au 2ème étage, avec deux chambres et une terrasse, dans un emplacement central à Kalmthout. Parfait pour débuter ou comme investissement. Prix indicatif : 249.000 euros Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'un coin vestiaire et d'une toilette d'invité avec lave-mains, qui donne accès à l'espace de vie spacieux sur parquet (ca.35m²), avec beaucoup de lumière naturelle. A travers l'espace de vie agréable, vous entrez dans la nouvelle cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur avec tiroir congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante. Le couloir donne également accès à deux chambres sur un sol en liège (environ 16m² et 14m²) donnant sur une terrasse (environ 8m²) et à la salle de bain rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Enfin, il y a une pièce de rangement (environ 5m²) et une cave (environ 3m²) Détails : - Situation centrale, commerces et gare à distance de marche - Électricité conforme - Terrasse arrière et balcon avant - Double vitrage - Toit isolé, isolation supplémentaire en 2025, ce qui réduirait l'EPC à 267 kWh/(m² année), label C - Faibles coûts fixes (pas d'ascenseur) - Les mesures de surface sont indicatives, appartement 103m² (cfr EPC) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

2897780-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43046 Réf. vendeur: 297822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Précoly

411 m 3' 610 m 1' 16'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1 km 5' 1,8 km 2' 53'' 754 m 11' 825 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

591 m 4' 1,6 km 2' 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

944 m 5' 1 km 1' 50'' 788 m 11' 922 m 11'

Bus

De Lijn - 675 - scholen Wuustwezel - Kalmthout - Stabroek

190 m 2' 17''

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

190 m 2' 17''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

190 m 2' 17''

Gares

Kalmthout

751 m 5' 1,5 km 2' 32'' 536 m 6' 536 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,2 km 1º 32' 27,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,6 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

863 m 5' 594 m 7' 594 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nmbs - Fietsrek

574 m 7'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

87 m 52'' 87 m 13'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Colruyt Kalmthout

1,5 km 7' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Spar Achterbroek

2,1 km 9' 2,9 km 4' 2 km 25' 2 km 24'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,6 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Kalmthout Nmbs - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Statieplein 7") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kalmthout" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Précoly" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Gitok Bovenbouw", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk, De Lijn - 675 - scholen Wuustwezel - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kalmthout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kalmthout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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