Appartement à vendre - Kalmthout RBV49662

Achterbroeksteenweg 205 1 2920 Kalmthout

237 000 €

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RBV49662

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het rustige en groene Kalmthout bevindt zich dit verzorgd gelijkvloersappartement met een aangename uitstraling. Het gebouw combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen en vormt zowel voor toekomstige eigen bewoning als investering een interessante opportuniteit. Dankzij de praktische indeling en de ligging op het gelijkvloers geniet u van een vlotte toegankelijkheid en een aangenaam wooncomfort. De leefruimtes baden in natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (17 m² en 9 m²). Verder is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk toilet. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement. De ligging vormt een absolute troef: een rustige, groene omgeving met tal van wandel- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid, en op korte afstand van de Kalmthoutse Heide. Een garagebox maakt deel uit van het geheel en dient verplicht aangekocht te worden aan 18.000 euro. Bijzonderheden: - Twee ruime slaapkamers - Energiezuinig appartement - Praktische indeling met aparte berging - Verhuurd: onmiddellijk rendement - Garagebox verplicht bij aankoop (18.000) Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - Contact - Tel 0495/56.53.40

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 237 000 €
  • Revenu cadastral: 807 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

11022-G-2016/0105/EP07464/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

06/05/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49662 Réf. vendeur: 1338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'S Jungle

1,4 km 6' 1,4 km 2' 11'' 980 m 12' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Linde

34 m 6'' 34 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Linde

34 m 6'' 34 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen

46 m 33''

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

46 m 33''

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Kapellen - Wuustwezel - Hoogstraten

46 m 33''

Gares

Kalmthout

2,2 km 8' 2,2 km 2' 41'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 32' 31,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

2,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

2,3 km 8' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Parochiezaal

36 m 26''

Supermarchés

Spar Achterbroek

282 m 56'' 360 m 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Ad Delhaize Kalmthout

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Kalmthout

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8 km 10'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Achterbroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Kalmthout" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kalmthout".Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.La station "Donkey - Kalmthout Parochiezaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalmthout Statieplein 7") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Kapellen - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Linde", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gitok Bovenbouw" à 28 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby'S Jungle" à 16 minutes à la marche.

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Documents

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