Appartement à vendre - Kalmthout RBV75037

Dorpsstraat 66 5 2920 Kalmthout

348 000 €

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RBV75037

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

Situé dans la charmante ville de Kalmthout, ce bel appartement à vendre offre un confort moderne dans un environnement résidentiel prisé. Avec une superficie habitable de 98 m², cet appartement construit en 2012 présente un état excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des occupants souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains élégante et d'une toilette séparée. La cuisine, bien que non meublée, offre une configuration pratique pour aménager selon vos préférences, tandis que le système de chauffage au gaz garantit une chaleur efficace durant les froides saisons. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette résidence située au deuxième étage, et un espace extérieur privé vous attend avec un vaste terrasse de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. L’appartement se distingue également par ses caractéristiques techniques et énergétiques. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 162 kWh/m², avec un EPC daté du 9 janvier 2036, témoignant d’une gestion énergétique optimisée. La configuration en quatre façades assure une excellente luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort intérieur. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans droit de préemption, au sein d’un zonage dédié à l’habitation en zone urbaine ou rurale. Sa localisation à Kalmthout permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales, écoles et infrastructures essentielles. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 348 000 euros, hors charges comprises. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, vous invitant à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement judicieux dans la région, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée. Ce bien pourrait bien devenir votre futur lieu de vie idéal dans un environnement serein et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 853 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

3770912-res-1

Date de validité PEB

09/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75037 Réf. vendeur: 306244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

463 m 1' 52'' 641 m 1' 14'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

357 m 1' 11'' 357 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 14'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

248 m 2' 59''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

248 m 2' 59''

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

252 m 3'

Gares

Kalmthout

914 m 3' 959 m 1' 18'' 774 m 11' 905 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 30' 33,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

1 km 3' 817 m 12' 962 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

942 m 11'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

596 m 2' 41'' 596 m 57'' 596 m 7' 596 m 7'

Colruyt Kalmthout

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,7 km 13' 1,7 km 20'

Spar Achterbroek

2,2 km 7' 2,3 km 2' 48'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,7 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kalmthout Station" à seulement 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kalmthout" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 27 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bambi", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gitok Bovenbouw" est à 14 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Den Heuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kalmthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kalmthout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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