Appartement à vendre - Kalmthout RBW41758

Kapellensteenweg 295 3 2920 Kalmthout

249 000 €

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RBW41758

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement spacieux et bien entretenu, comprenant 2 chambres, une terrasse et un garage, situé dans le centre de Kalmthout. Prix indicatif : 249 000 euros Cet appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu dans le centre de Kalmthout. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. On entre dans cet appartement par le hall d'entrée, qui donne directement sur le spacieux salon (environ 28 m²). À côté, on trouve la cuisine ouverte et équipée (environ 6 m²) avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie/débarras. Enfin, il dispose de deux chambres (environ 14 et 10 m²) et d'une terrasse agréable. L'appartement dispose d'une place de parking privée, d'un débarras privé et d'un local commun pour les vélos. Le tout est sécurisé par un portail d'accès automatique. Informations supplémentaires : - Situation très centrale, à quelques pas des commerces et des transports en commun - Bon bilan énergétique (EPC) : 120 kWh/m² par an - Installation électrique conforme - L'appartement est loué de manière régulière depuis plus de 7 ans, il est donc également parfait comme investissement locatif ! - Le bail actuel court jusqu'en novembre 2027, mais peut être prolongé si vous le souhaitez - Charges fixes d'environ 50 euros par mois seulement En bref, un appartement chaleureux bénéficiant d'un emplacement idéal. Prenez rendez-vous sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41758 Réf. vendeur: 320876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

1 km 4' 1 km 1' 58'' 668 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De 4sprong-3d

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De 4sprong-3d

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,6 km 15'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

201 m 2' 25''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

201 m 2' 25''

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

201 m 2' 25''

Gares

Kijkuit

782 m 2' 36'' 1 km 1' 43'' 493 m 9' 782 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 23' 25,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2059 Kalmthout (Powergo)

957 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

1,7 km 9' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek

979 m 12'

Supermarchés

Colruyt Kalmthout

577 m 1' 55'' 577 m 46'' 571 m 7' 577 m 7'

Carrefour Market Kalmthout

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Aldi Kalmthout

1,7 km 7' 1,7 km 2' 25'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,5 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kapellensteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De 4sprong-3d" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Het Mierennestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Kalmthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kalmthout" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kalmthout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heide Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kijkuit" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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