Appartement à vendre - Kalmthout RBW55907

Kapellensteenweg 295 3 2920 Kalmthout

249 000 €

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RBW55907

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement spacieux et bien entretenu, comprenant 2 chambres, une terrasse et un garage, situé dans le centre de Kalmthout. Prix indicatif : 249 000 euros Cet appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu dans le centre de Kalmthout. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. On entre dans cet appartement par le hall d'entrée, qui donne directement sur le spacieux salon (environ 28 m²). À côté, on trouve la cuisine ouverte et équipée (environ 6 m²) avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie/débarras. Enfin, il dispose de deux chambres (environ 14 et 10 m²) et d'une terrasse agréable. L'appartement dispose d'une place de parking privée, d'un débarras privé et d'un local commun pour les vélos. Le tout est sécurisé par un portail d'accès automatique. Informations supplémentaires : - Situation très centrale, à quelques pas des commerces et des transports en commun - Bon bilan énergétique (EPC) : 120 kWh/m² par an - Installation électrique conforme - L'appartement est loué de manière régulière depuis plus de 7 ans, il est donc également parfait comme investissement locatif ! - Le bail actuel court jusqu'en novembre 2027, mais peut être prolongé si vous le souhaitez - Charges fixes d'environ 50 euros par mois seulement En bref, un appartement chaleureux bénéficiant d'un emplacement idéal. Prenez rendez-vous sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 698 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55907 Réf. vendeur: 330310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

1 km 4' 1 km 1' 58'' 668 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De 4sprong-3d

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De 4sprong-3d

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,6 km 15'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

201 m 2' 25''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

201 m 2' 25''

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

201 m 2' 25''

Gares

Kijkuit

782 m 2' 36'' 1 km 1' 43'' 493 m 9' 782 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 23' 25,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2059 Kalmthout (Powergo)

957 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

1,7 km 9' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek

979 m 12'

Supermarchés

Colruyt Kalmthout

577 m 1' 55'' 577 m 46'' 571 m 7' 577 m 7'

Carrefour Market Kalmthout

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Aldi Kalmthout

1,7 km 7' 1,7 km 2' 25'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,5 km 5'

Transports

Vivre près de Kapellensteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kijkuit" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).La station "Donkey - Kalmthout Sportpark - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Het Mierennestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kalmthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kalmthout" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kalmthout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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