Appartement à vendre - Brasschaat RBU35895

Bredabaan 537 2930 Brasschaat

473 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 537 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Brasschaat, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et parfaitement adapté à la vie urbaine. Situé à l'adresse Bredabaan 537, cet appartement en vente est proposé au prix de 473 500 €, une valeur remarquable pour une propriété offrant des caractéristiques aussi avantageuses dans cette région dynamique. La résidence, référencée sous le numéro RBU35895, est un nouveau projet immobilier qui incarne à la fois confort, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un environnement résidentiel recherché. Ce bien immobilier d'une surface habitable de 118 m² se trouve au premier étage d'une nouvelle construction prévue pour une livraison en 2025. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un salon lumineux, cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique. La cuisine n'est pas meublée, laissant la liberté à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. La pièce principale bénéficie d’un grand terrasse orientée sud-est de 18 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La ventilation et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, garantissant des charges énergétiques faibles (E≤30). La présence d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’un parking extérieur complètent les équipements modernes de cette résidence. La localisation stratégique permet de bénéficier à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et parcs, rendant ce lieu idéal pour une vie pratique et agréable. L’environnement de Brasschaat renforce encore l’intérêt pour cet investissement immobilier. Sa situation dans un quartier résidentiel calme, avec une forte proximité des services essentiels, en fait un endroit parfait pour vivre ou investir. La possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire et l’accès à des espaces communs comme le local à vélos ou à déchets améliorent encore la qualité de vie offerte par cette résidence. La construction étant neuve et conforme aux normes énergétiques (certificat basse consommation), cet appartement représente une opportunité sûre pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété moderne, durable et proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité immobilière à Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 473 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment ter plaatse op de werf op 30/09 tussen 17u-18u Residentie Two Wheelers is een nieuwbouwproject met 9 stijlvolle appartementen op de hoek van de Bredabaan en de Borrekenslei, in het bruisende hart van Brasschaat. De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, ruime terrassen en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Brasschaat. Bovendien zijn de appartementen bijna-energieneutraal (E≤30) en uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Bovengrondse parkeerplaatsen zijn optioneel verkrijgbaar en er is een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De werken zijn gestart in het najaar van 2024, met oplevering gepland medio 2026. 6% BTW mogelijk, betaal bij oplevering mogelijk.
Prix 275 000 € à 546 500 €
Surface habitable 76 m² à 118 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35895 Réf. vendeur: 265281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

394 m 1' 18'' 389 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

365 m 1' 13'' 360 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

46 m 33''

Gares

Sint-Mariaburg

5,1 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,5 km 22' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

840 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

187 m 37'' 182 m 15'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Albert Heijn - Brasschaat

955 m 3' 950 m 1' 17'' 770 m 11' 913 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,9 km 3'

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Klina") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mater Dei-Instituut" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mater Dei" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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