Appartement à vendre - Brasschaat RBU39968

Bredabaan 537 2930 Brasschaat

485 000 €

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RBU39968
  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 537 2930 Brasschaat
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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Brasschaat, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement privilégié. Situé au numéro 537 de la Bredabaan, cette propriété offre un compromis parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité, avec une surface habitable de 118 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Avec deux chambres à coucher, une salle de bains moderne et des installations haut de gamme, cette résidence est idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et praticité. La présence d’un balcon orienté au sud-est, d’une superficie de 18 m², permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d’une vue agréable. De plus, l’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, équipé d’un ascenseur, assurant un accès facilité à tous. Le bien immobilier se distingue par sa finition de haute qualité et ses équipements modernes. La construction neuve, prévue pour 2025, garantit des normes énergétiques élevées avec une certification quasi zéro énergie (E≤30). La ventilation mécanique D, le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et ses fenêtres en aluminium à haut rendement garantissent un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l’environnement. La résidence comprend également une place de parking extérieure optionnelle pour renforcer la praticité du quotidien, ainsi qu’un local vélo et une zone de collecte des déchets commune. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du parc de Brasschaat en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent simplicité d’accès et qualité de vie. Le prix fixé pour ce magnifique appartement est de 485 000 €, toutes charges comprises. La vente s’effectue en régime de TVA, ce qui peut offrir certains avantages fiscaux aux futurs propriétaires. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante commune verdoyante, où modernité et confort se conjuguent harmonieusement pour répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Two Wheelers is een nieuwbouwproject met 9 stijlvolle appartementen op de hoek van de Bredabaan en de Borrekenslei, in het bruisende hart van Brasschaat. De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, ruime terrassen en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Brasschaat. Bovendien zijn de appartementen bijna-energieneutraal (E≤30) en uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Bovengrondse parkeerplaatsen zijn optioneel verkrijgbaar en er is een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De werken zijn gestart in het najaar van 2024, met oplevering gepland medio 2026. 6% BTW mogelijk, betaal bij oplevering mogelijk.
Prix 275 000 € à 546 500 €
Surface habitable 76 m² à 118 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39968 Réf. vendeur: 266535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

394 m 1' 18'' 389 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

365 m 1' 13'' 360 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

46 m 33''

Gares

Sint-Mariaburg

5,1 km 20' 6,2 km 8' 4,4 km 44' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,5 km 22' 4,7 km 38' 5,4 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

840 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

187 m 37'' 182 m 15'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Albert Heijn - Brasschaat

955 m 3' 950 m 1' 17'' 770 m 11' 913 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,9 km 3'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

"Mater Dei-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mater Dei" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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