Appartement à vendre - Brasschaat RBU77717

Bredabaan 537 2930 Brasschaat

421 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 537 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Brasschaat, offrant un parfait équilibre entre confort contemporain et emplacement privilégié. Proposé à 421 000 €, ce bien immobilier de nouvelle construction constitue une opportunité unique pour ceux recherchant une résidence moderne, fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement dispose d’une surface habitable de 105 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins d’une vie moderne. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, un WC séparé et un séjour lumineux, cette propriété offre un espace de vie agréable et pratique. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. La présence d’un balcon orienté au sud-est avec une superficie de 8 m² permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat bruxellois ou flamand. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses grands atouts, étant situé dans le dynamique Brasschaat, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts tels que le parc de la ville. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à courte distance des centres urbains, idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et praticité. La construction, prévue pour 2025, intègre des technologies respectueuses de l’environnement avec une certification presque-nulle énergie (E≤30), grâce à la ventilation D, la pompe à chaleur et les fenêtres à haut rendement. Un parking extérieur est disponible en option, ainsi qu’un local à vélos et un système de tri des déchets pour une vie plus pratique et écologique. Ce projet résidentiel, doté d’un ascenseur et d’une finition de haute qualité, offre également tous les certificats nécessaires pour assurer la sécurité électrique. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement dans un appartement neuf et conforme aux normes modernes. Avec une superficie intérieure généreuse, une orientation favorable et une localisation stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à s’établir dans la région de Brasschaat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement résidentiel de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 421 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Two Wheelers is een nieuwbouwproject met 9 stijlvolle appartementen op de hoek van de Bredabaan en de Borrekenslei, in het bruisende hart van Brasschaat. De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, ruime terrassen en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Brasschaat. Bovendien zijn de appartementen bijna-energieneutraal (E≤30) en uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Bovengrondse parkeerplaatsen zijn optioneel verkrijgbaar en er is een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De werken zijn gestart in het najaar van 2024, met oplevering gepland medio 2026. 6% BTW mogelijk, betaal bij oplevering mogelijk.
Prix 275 000 € à 546 500 €
Surface habitable 76 m² à 118 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77717 Réf. vendeur: 276747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

394 m 1' 18'' 389 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

412 m 1' 22'' 407 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

365 m 1' 13'' 360 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

46 m 33''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

46 m 33''

Gares

Sint-Mariaburg

5,1 km 20' 6,2 km 8' 4,4 km 44' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 48' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,5 km 22' 4,7 km 38' 5,4 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Jasmien

58 m 42''

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

187 m 37'' 182 m 15'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Albert Heijn - Brasschaat

955 m 3' 950 m 1' 17'' 770 m 11' 913 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,9 km 3'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mater Dei", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mater Dei-Instituut" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Jasmien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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